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房产交易中介服务及佣金支付协议

合同编号：__________

甲方（卖方）：________________

地址：_________________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：________________

地址：_________________________

联系方式：____________________

丙方（中介方）：_______________

地址：_________________________

联系方式：____________________

第一章定义及术语

1.1甲方：指甲方（卖方），即房屋出售方。

1.2乙方：指乙方（买方），即房屋购买方。

1.3丙方：指丙方（中介方），即提供房产交易中介服务的机构。

1.4房屋：指甲方出售、乙方购买的房产，具体位置、面积、产权等信息详见附件。

第二章合同宗旨

2.1本协议旨在规范甲、乙、丙三方在房产交易过程中的权利、义务及责任，保证交易安全、顺利进行。

第三章丙方的中介服务

3.1丙方应按照甲方的委托，提供以下中介服务：

3.1.1为甲方寻找合适的买方；

3.1.2协助甲方与乙方进行谈判，达成交易；

3.1.3代办房屋过户手续；

3.1.4提供与房产交易相关的其他服务。

3.2丙方应保证所提供的信息真实、准确、完整，不得误导甲方、乙方。

3.3丙方在履行中介服务过程中，应遵守国家有关法律法规，尊重甲方、乙方的合法权益。

第四章佣金支付

4.1甲方应支付丙方中介服务佣金，具体金额为房屋交易总额的_____%。

4.2乙方应支付丙方中介服务佣金，具体金额为房屋交易总额的_____%。

4.3佣金支付时间：在房屋过户手续办理完毕后______个工作日内支付。

4.4佣金支付方式：现金、转账、等方式，具体支付方式由甲、乙、丙三方协商确定。

第五章房屋交易及过户

5.1甲方应保证房屋产权清晰，无任何法律纠纷。

5.2乙方应在合同约定的时间内支付房屋交易款项。

5.3丙方应协助甲方、乙方办理房屋过户手续，保证交易安全、顺利进行。

5.4房屋过户手续办理完毕后，甲、乙双方应按照约定交付房屋及附属设施。

5.5甲方应在房屋交付前，将房屋相关费用（如物业费、水电费等）结清。

5.6乙方应在接收房屋后，按照合同约定承担房屋的维修、保养责任。

5.7丙方在房屋交易过程中，如发生纠纷，应积极协调解决，保证甲、乙双方的合法权益。

第六章房屋交易期限及交付

6.1甲方应在本合同签订之日起______日内，将房屋交付给乙方。

6.2乙方应在甲方交付房屋之日起______日内，完成房屋验收并支付房屋交易款项。

6.3如因甲方原因导致房屋无法按期交付，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为房屋交易总额的______%。

6.4如因乙方原因导致房屋交易款项未能按期支付，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为房屋交易总额的______%。

6.5乙方在验收房屋时，如发觉房屋存在质量问题，有权要求甲方在______日内进行整改。甲方应在约定时间内整改完毕，否则乙方有权解除合同。

第七章权利义务转移

7.1房屋交易完成后，甲方应将房屋的所有权及相关权益转移给乙方。

7.2乙方在取得房屋所有权后，应承担房屋的维修、保养责任。

7.3丙方在合同约定的中介服务范围内，有权收取中介服务佣金。

7.4丙方在合同约定的中介服务范围内，有义务协助甲、乙双方解决交易过程中的纠纷。

第八章保密条款

8.1甲、乙、丙三方在交易过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等信息，应予以严格保密。

8.2甲、乙、丙三方不得泄露对方提供的任何资料，包括但不限于身份证、房产证、银行账户等信息。

8.3如因一方违反保密义务，导致对方遭受损失，违约方应承担相应的法律责任。

第九章违约责任

9.1甲、乙、丙三方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务，如发生违约行为，应承担相应的法律责任。

9.2甲方如未按约定交付房屋，或房屋存在质量问题，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为房屋交易总额的______%。

9.3乙方如未按约定支付房屋交易款项，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为房屋交易总额的______%。

9.4丙方如未按约定提供中介服务，或提供虚假信息，应承担违约责任，向甲、乙双方支付违约金，违约金为中介服务佣金的两倍。

第十章争议解决

10.1本合同的签订、履行、终止及解释等事项，如发生争议，甲、乙、丙三方应首先通过友好协商解决。

10.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

10.3本合同的争议解决适用中华人民共和国的