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建筑装饰施工合同

合同编号：__________

甲方（发包方）：

公司名称：[甲方公司名称]

地址：[甲方公司地址]

联系方式：[甲方联系电话]

邮箱：[甲方联系邮箱]

乙方（承包方）：

公司名称：[乙方公司名称]

地址：[乙方公司地址]

联系方式：[乙方联系电话]

邮箱：[乙方联系邮箱]

二、工程概况

1.工程名称：[具体工程名称]

2.工程地点：[具体工程地点]

3.工程内容：详细描述工程所涉及的各个方面，如室内装修的各个房间、墙面地面处理、天花板装修、水电安装等具体工作内容。

4.工程承包范围：明确规定乙方承包的具体范围，是仅包括装修工程本身，还是包括相关的材料采购等，例如承包范围包括从基础施工到墙面、地面、天花板的装修以及水电管道的铺设和安装，材料由乙方负责采购等。

三、工程期限

1.开工日期：[具体开工日期]

2.竣工日期：[具体竣工日期]

3.工期延误及顺延：若因不可抗力因素（如自然灾害、战争等）导致工程延误，经双方协商后可相应顺延工期；若因甲方原因（如未按时提供施工场地、未按时支付工程款项等）导致工程延误，工期相应顺延，且甲方应承担乙方因此而产生的额外费用；若因乙方原因导致工程延误，乙方应承担违约责任，并承担由此给甲方造成的损失。

四、工程质量

1.质量标准：严格按照国家及行业相关标准进行施工，保证工程质量达到合格标准，并满足甲方的特定要求，如墙面平整误差不超过[具体误差值]，地面水平误差不超过[具体误差值]等。

2.质量检验：在施工过程中，乙方应定期进行质量自检，并及时向甲方提交质量检验报告；甲方有权随时对工程质量进行抽检，若发觉质量问题，乙方应立即整改，直至达到质量标准。

3.质量保证：乙方对工程质量提供[具体质保期限]的质保服务，在质保期内，若因工程质量问题导致的维修或更换费用，由乙方承担。

五、工程造价及付款方式

1.工程造价：详细列出各项工程的具体造价，包括装修材料费用、人工费用、设备费用等，总工程造价为[具体金额]。

2.付款方式：

预付款：合同签订后[具体天数]内，甲方应向乙方支付工程造价的[预付款比例]作为预付款，即[预付款金额]。

进度款：根据工程进度，分阶段支付进度款。在基础施工完成后，甲方支付工程造价的[进度款比例1]，即[进度款金额1]；在墙面、地面、天花板装修完成后，甲方支付工程造价的[进度款比例2]，即[进度款金额2]；在水电安装完成并通过验收后，甲方支付工程造价的[进度款比例3]，即[进度款金额3]。

尾款：工程竣工验收合格后[具体天数]内，甲方应支付工程造价的[尾款比例]，即[尾款金额]，剩余[尾款金额]作为质保金，在质保期届满后无质量问题时无息支付给乙方。

六、双方责任与义务

1.甲方责任与义务：

提供施工所需的场地及相关证件，保证施工场地具备施工条件。

按合同约定及时支付工程款项，若未按时支付，应承担违约责任。

协助乙方与第三方（如物业等）进行沟通协调，为乙方施工提供便利。

对乙方的施工进行监督，若发觉问题应及时通知乙方整改。

2.乙方责任与义务：

严格按照合同约定的工程内容、质量标准和工期要求进行施工，保证工程质量和进度。

负责施工过程中的安全管理，若发生安全，应承担相应的责任。

负责施工材料的采购和管理，保证材料质量符合要求，并提供相关的质量证明文件。

遵守施工现场的管理规定，保持施工现场的整洁和安全。

七、工程变更

1.变更范围：明确规定工程变更的范围，如装修设计的修改、工程内容的增减等。

2.变更程序：若需要进行工程变更，乙方应提前[具体天数]向甲方提交变更申请，经甲方同意后，双方签订工程变更协议，明确变更的内容、费用及工期调整等事项。

3.变更价款：因工程变更导致工程造价增加或减少的，双方应根据实际情况协商确定变更价款，并签订补充协议。

八、竣工验收

1.验收标准：按照合同约定的质量标准进行验收，如墙面平整、地面水平、水电安装正常等。

2.验收程序：工程竣工后，乙方应先进行自检，自检合格后通知甲方进行验收；甲方应在接到通知后的[具体天数]内组织验收，若逾期未组织验收，视为验收合格。若验收不合格，乙方应在规定的时间内整改完毕，再次通知甲方验收，直至验收合格。

3.验收合格及交付：验收合格后，双方应签署竣工验收报告，乙方将工程交付给甲方，甲方应及时接收。

九、违约责任

1.甲方违约责任：

若甲方未按合同约定支付工程款项，每逾期一天，应按未支付款项的[违约金比例]向乙方支付违约金；若逾期超过[约定天数]仍未支付，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因此而造成的损失。

若甲方未按合同约定提供施工场地或协助乙方进行施工，导致工程延误或无法正常进行，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此而产生的损失。

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