小型餐饮商铺租赁合同8篇.docx

小型餐饮商铺租赁合同8篇

篇1

#甲方（出租人）：

姓名：

地址：

联系方式：

#乙方（承租人）：

姓名：

地址：

联系方式：

#根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方的小型餐饮商铺事宜，达成如下协议：

#一、合同标的

1.甲方将其所有的小型餐饮商铺出租给乙方，商铺位于____市____区____路____号。

2.乙方承租该商铺，从事餐饮业务。

#二、租赁期限

1.租赁期限为__年，自__年__月__日起至__年__月__日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前__个月书面通知甲方，甲方在收到通知后，应在__个工作日内回复，同意乙方续租。

#三、租金及支付方式

1.乙方每月向甲方支付租金__元，于每月的第一个工作日支付。

2.乙方可选择通过银行转账或现金方式支付租金。

#四、保证金

1.乙方在签订合同时，需向甲方支付保证金__元，作为承租该商铺的担保。

2.合同期满或双方协商解除合同时，乙方如无违约行为，甲方应退还其保证金。

#五、出租商铺的交付与返还

1.甲方应在合同签订后__个工作日内，将出租商铺交付给乙方，并提供相应的房屋产权证明。

2.合同期满或双方协商解除合同时，乙方应将出租商铺返还给甲方，并确保商铺内的设施、设备完好。

#六、违约责任

1.甲方如未按时交付出租商铺，或乙方如未按时支付租金，违约方需向另一方支付违约金__元。

2.乙方如有损坏出租商铺设施、设备的行为，需承担相应的赔偿责任。

#七、争议解决方式

1.本合同的解释权归甲方所有。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

#八、其他约定事项

1.乙方在承租期内，需遵守甲方的各项管理规定，确保出租商铺的顺利运营。

2.合同期满或双方协商解除合同时，乙方需将出租商铺恢复原状，确保甲方顺利收回房屋。

3.双方协商约定的其他事项：____。

#九、合同生效与终止

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同期满后，如双方继续合作，可签订补充协议。

2.合同生效之日起，双方应共同遵守合同约定，任何一方不得擅自变更或终止合同。如需变更或终止合同，应取得对方的书面同意。

3.双方协商约定的其他合同终止情形：____。

#十、补充条款

1.____。

2.____。

3.____。

篇2

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方小型餐饮商铺事宜，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将其拥有的小型餐饮商铺（以下简称“商铺”）出租给乙方，用于经营餐饮业务。商铺的具体位置、面积等信息详见本合同附件。

二、租赁期限

2.1租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金标准，按时足额向甲方支付租金。租金标准及支付方式详见本合同附件。

四、商铺的交付与返还

4.1甲方应于租赁期开始前将商铺交付给乙方，并保证商铺符合约定的用途。

4.2租赁期满或合同提前终止时，乙方应将商铺返还给甲方，并保证商铺的完好。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方对商铺的使用情况。

5.2甲方应保证商铺的产权清晰，并负责商铺的维修与保养。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方有权在约定的范围内使用商铺，并按时足额支付租金。

6.2乙方应合理使用商铺，保持商铺的整洁、卫生和安全。

七、合同的变更与解除

7.1双方可以协商一致变更或解除合同。变更或解除合同应当采用书面形式。

八、违约责任

8.1甲乙双方任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任。具体违约责任按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定处理。

九、其他约定事项

9.1乙方应遵守国家法律法规，不得在商铺内进行违法活动。

9.2乙方应妥善保管