2024年物业承包服务合同8篇.docx

2024年物业承包服务合同8篇

篇1

合同编号：[具体编号]

甲方：[甲方公司名称]（以下简称“甲方”）

乙方：[乙方公司名称]（以下简称“乙方”）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实守信的原则，就甲方委托乙方提供物业服务达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：[物业名称]

物业类型：[物业类型]（如住宅、商业、办公等）

物业地址：[物业具体地址]

建筑面积：[物业建筑面积]平方米

二、服务内容

乙方提供的物业服务包括但不限于以下内容：

1.综合管理服务：制定物业服务计划，组织实施物业服务活动。

2.公共设施管理维护：负责公共部位及设施的日常维护和管理。

3.公共环境卫生服务：保持公共区域的清洁卫生。

4.绿化养护服务：负责公共区域的绿化养护。

5.秩序维护服务：维护物业区域内的公共秩序，安排安全巡逻。

6.其他相关服务：[其他具体服务内容]

三、服务期限

本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、服务费用及支付方式

1.服务费用：人民币____元/年，大写____元整。

2.支付方式：[支付具体方式，如月结、季付等]。

3.发票开具：[发票开具方式及要求]。

五、双方权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）监督乙方按照本合同约定提供物业服务。

（2）协助乙方开展物业服务工作。

（3）按时支付物业服务费用。

2.乙方的权利义务：

（1）按照本合同约定提供物业服务。

（2）合理管理物业共用部位及设施设备。

（3）及时向甲方报告物业服务情况并提出建议。

（4）遵守法律法规和本合同约定的其他义务。

六、违约责任

如甲乙双方中的任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

七、不可抗力

因不可抗力导致无法履行或部分履行本合同的情况下，双方均不承担违约责任。不可抗力包括但不限于自然灾害、政府行为等。

八、争议解决

篇2

合同编号：[具体编号]

甲方：[甲方公司名称]（以下简称“甲方”）

乙方：[乙方公司名称]（以下简称“乙方”）

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供物业服务事宜，达成如下协议：

一、合同概述

本合同根据双方的协商与约定，由乙方为甲方提供物业管理服务。服务内容包括但不限于小区的保安、保洁、绿化、维护及客户服务等。服务期限为三年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

二、服务范围与内容

1.保安服务：保证小区内公共区域的安全秩序，实行全天巡逻制度，防止各类治安事件的发生。

2.保洁服务：负责小区公共区域的清洁和卫生管理，定期清理垃圾，确保环境整洁。

3.绿化服务：负责小区内的绿化植物的养护和管理工作，创造优美的居住环境。

4.维修服务：对小区内的公共设施设备进行日常维护和管理，确保其正常运行。

5.客户服务：接待业主的咨询与投诉，及时有效地处理相关问题。

三、服务费用

1.乙方提供的物业服务费用由甲方支付。具体金额根据服务内容和甲方需求确定。

2.甲方应按照约定的时间和方式支付物业服务费用，逾期支付的，应按未支付金额的百分之XX支付违约金。

四、服务质量与标准

乙方应按照国家和地方的相关法律法规以及行业标准，提供优质的服务。具体的服务质量与标准详见附件。

五、合同双方的义务与权利

1.甲方的义务：按时支付物业服务费用，协助乙方开展物业服务工作等。

2.乙方的义务：按照合同约定提供物业服务，定期汇报工作进展等。

3.甲方的权利：监督乙方的服务工作，提出合理建议等。

4.乙方的权利：获得相应的服务费用，因甲方原因造成损失的，有权要求赔偿等。

六、违约责任

如一方违反本合同的任何条款，均应承担违约责任。具体违约责任按照相关法律规定和本合同约定执行。

七、合同的变更与解除

本合同的变更与解除，必须经双方协商一致，并书面作出。任何单方面变更或解除合同的行为均无效。

八、争议解决

因执行本合同所产生的争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方