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出售旧木头房屋合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________街道__________号的旧木头房屋，房屋建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米，房屋结构为__________，乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋及土地转让

1.1本合同标的房屋及土地由甲方转让给乙方，乙方同意购买。

1.2房屋及土地的权属证书、土地使用权证等相关证明文件，甲方应于本合同签订之日起__________日内将全部权属证书及证明文件交付乙方。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同标的房屋及土地的转让价格为人民币__________元整。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________日内，向甲方支付定金人民币__________元整。

2.3乙方支付定金后，甲方应在本合同签订之日起__________日内将房屋及土地交付乙方。

2.4乙方支付剩余转让款人民币__________元整的支付方式如下：

（1）在甲方将房屋及土地交付乙方之日起__________日内，乙方应支付人民币__________元整；

（2）在房屋及土地交付乙方之日起__________年内，乙方应分期支付人民币__________元整，具体支付时间及金额见附件一《分期付款明细表》。

三、交付及验收

3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将房屋及土地交付乙方。

3.2乙方在收到房屋及土地后__________日内，对房屋及土地进行验收。

3.3乙方在验收过程中发现房屋及土地存在质量问题的，应在验收期限内通知甲方，甲方应在接到通知后__________日内予以修复或退还部分款项。

四、税费承担

4.1甲方应负责办理房屋及土地的过户手续，并承担过户过程中产生的相关税费。

4.2乙方应承担购买房屋及土地过程中产生的其他税费。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按约定时间交付房屋及土地的，应向乙方支付违约金人民币__________元整。

5.3乙方未按约定支付款项的，应向甲方支付违约金人民币__________元整。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（1）附件一：分期付款明细表

（2）附件二：房屋及土地权属证书及证明文件复印件

（3）附件三：其他相关证明材料

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________街道__________号的旧木头房屋，房屋建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米，房屋结构为__________，乙方有意购买该房屋，但鉴于乙方资金有限，丙方愿意提供担保，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋及土地转让

1.1本合同标的房屋及土地由甲方转让给乙方，乙方同意购买。

1.2房屋及土地的权属证书、土地使用权证等相关证明文件，甲方应于本合同签订之日起__________日内将全部权属证书及证明文件交付乙方。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同标的房屋及土地的转让价格为人民币__________元整。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________日内，向甲方支付定金人民币__________元整。

2.3乙方支付定金后，甲方应在本合同签订之日起__________日内将房屋及土地交付乙方。

2.4乙方支付剩余转让款人民币__________元整的支付方式如下：

（1）在甲方将房屋及土地交付乙方之日起__________日内，乙方应支付人民币__________元整；

（2）在房屋及土地交付乙方之日起__________年内，乙方应分期支付人民币__________元整，具体支付时间及金额见附件一《分期付款明细表》。

三、丙方担保责任

3.1丙方对本合同标的房屋及土地的转让价格及支付方式进行担保，确保乙方按照合同约定履