甲乙双方商铺租赁合同6篇.docx

甲乙双方商铺租赁合同6篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方使用，乙方承租使用商铺事宜，经双方协商一致，特订立本合同。

一、租赁商铺

1.甲方出租的商铺位于____________________（详细地址）。

2.商铺的建筑面积为______平方米。商铺的使用功能为______。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。其中免租期______天。期满若乙方需续租，应在租期到期前______月书面通知甲方并征得甲方同意，否则视为放弃续租权利。期满后乙方若无违约行为且甲乙双方协商一致则可续约，租赁费另行协商。乙方放弃优先承租权则需支付一个月的房屋空置费用作为违约费用。甲乙双方选择不自动续约。

三、租金及支付方式、期限等条款

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方使用，乙方承租使用商铺事宜，经双方协商一致，特订立本合同。

一、租赁商铺

1.甲方出租的商铺位于____________________（详细地址）。

2.商铺的建筑面积为______平方米。商铺的配套设施及物品详见附件《商铺设施及物品清单》。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将商铺归还给甲方。如需续租，双方另行协商。

三、租金及支付方式

1.乙方承租商铺的租金为人民币______元/月（大写：______元整）。租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式：______（如：每______个月支付一次）。

2.乙方应在每月的______日前将租金汇入甲方指定的银行账户。如逾期支付租金，乙方应按日向甲方支付租金总额千分之______的滞纳金。

四、商铺的使用及管理

1.乙方承诺按照约定的用途使用商铺，不得从事违法活动。如因乙方原因造成的法律后果，由乙方承担全部责任。

2.乙方在租赁期内应妥善使用和维护商铺及其设施，不得擅自改变商铺的结构和功能。如需装修或改造，须事先征得甲方同意。租赁期满后，乙方应将商铺恢复原状。

3.乙方应按时支付商铺的水电费、物业管理费等相关费用。如有拖欠，甲方有权从租金中扣除相应金额。

五、合同的解除与终止

1.若乙方未按照约定支付租金或其他费用超过______日，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

2.若因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均可解除合同，互不承担违约责任。

3.合同期满或双方协商一致解除合同，乙方应将商铺及其设施恢复原状并归还给甲方。

六、违约责任

1.双方应全面履行本合同的义务，任何一方违反合同约定，均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金人民币______元（大写：______元整）。

2.若乙方在租赁期内擅自退租，应提前______个月通知甲方，并向甲方支付违约金。甲方有权在违约金中扣除乙方已支付的租金及费用。

七、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向租赁商铺所在地的人民法院提起诉讼。

3.本合同附件《商铺设施及物品清单》是本合同的重要组成部分，具有同等法律效力。本合同终止后，乙方应如实返还清单所列物品，如有损坏或遗失，应按照市场价格赔偿。

4.本合同自双方签字之日起生效，租赁期满或合同解除后自动失效。

5.其他未尽事宜由双方协商解决。

甲方（盖章）：____________________