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培训基地租赁协议通用

合同编号：__________

出租方（甲方）：

姓名：

身份证号：

地址：

联系方式：

承租方（乙方）：

姓名：

身份证号：

地址：

联系方式：

一、合同主体

1.出租方（甲方）

甲方有权按照本协议的约定向乙方收取租金及押金。

甲方应保证所出租的培训基地符合约定的使用条件，并在交付时提供相关的证明文件。

甲方应负责处理与培训基地相关的产权纠纷及其他法律问题，保证乙方能够正常使用该基地。

甲方应按照协议约定的时间和标准将培训基地交付给乙方使用。

2.承租方（乙方）

乙方有权按照本协议的约定使用培训基地。

乙方应按照本协议的约定按时支付租金及押金。

乙方应合理使用培训基地，不得擅自改变其用途和结构。

乙方应遵守培训基地所在地区的相关法律法规及规章制度，不得从事违法违规活动。

二、租赁标的

1.培训基地基本情况

培训基地位于[具体地址]，建筑面积为[具体面积]平方米。

培训基地内的设施设备包括[详细列出设施设备清单]。

2.租赁用途

乙方租赁该培训基地用于[具体培训用途]。

乙方不得将培训基地用于其他未经甲方书面同意的用途。

三、租赁期限

1.租赁起止时间

本协议的租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。

租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前[续租申请提前时间]向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方应重新签订租赁协议。

2.续租约定

如乙方在租赁期满前未提出续租申请，或甲方不同意续租，乙方应在租赁期满后[搬离期限]内搬离培训基地，并将其恢复原状。

如乙方在租赁期满后仍继续使用培训基地，甲方有权按照本协议约定的租金标准的[逾期租金倍数]向乙方收取逾期租金，直至乙方搬离为止。

四、租金及支付方式

1.租金标准

该培训基地的租金为每月人民币[具体金额]元整（大写[大写金额]元整）。

租金应按照[租金支付周期]支付，每期租金应在每期开始前[租金支付提前时间]支付给甲方。

2.支付时间及方式

乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：

开户银行：[银行名称]

账户名称：[账户名称]

账号：[账号]

乙方应在每期租金支付期限届满前，将租金足额支付至甲方指定账户。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金的[逾期违约金比例]向甲方支付逾期违约金。

3.押金规定

乙方应在本协议签订后[押金支付时间]内向甲方支付押金人民币[具体金额]元整（大写[大写金额]元整）。

租赁期满或本协议解除后，如乙方无违约行为，甲方应在[押金退还时间]内将押金无息退还给乙方。如乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应的违约金及赔偿金后，将剩余部分退还乙方。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

甲方有权对乙方的使用情况进行监督检查，如发觉乙方有违反本协议约定的行为，有权要求乙方限期改正。

甲方应按照本协议的约定向乙方提供培训基地，并保证其符合约定的使用条件。

如培训基地出现需要维修的情况，甲方应及时进行维修，但因乙方使用不当或故意造成的损坏除外。

甲方应协助乙方办理与培训基地使用相关的手续，如消防验收等。

2.乙方权利与义务

乙方有权按照本协议的约定使用培训基地。

乙方应按照本协议的约定按时支付租金及押金。

乙方应合理使用培训基地，不得擅自改变其用途和结构。如因乙方使用不当造成培训基地损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

乙方应遵守培训基地所在地区的相关法律法规及规章制度，不得从事违法违规活动。如因乙方违法违规行为导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。

乙方在租赁期间内应负责培训基地的安全管理工作，如发生安全，应及时通知甲方并采取相应的措施进行处理。

六、培训基地的交付与使用

1.交付时间及标准

甲方应在[交付日期]前将培训基地交付给乙方使用。

交付时，培训基地应符合以下标准：

培训基地的结构及设施设备完好，能够正常使用。

培训基地内的清洁卫生符合相关标准。

甲方应向乙方提供培训基地的相关资料，如产权证明、平面图等。

2.乙方使用要求

乙方应在接收培训基地后，对其进行验收。如发觉问题，应及时通知甲方，甲方应在[问题解决期限]内解决。

乙方应按照培训基地的设计用途合理使用，不得擅自改变用途。如需改变用途，应经甲方书面同意，并按照相关规定办理手续。

乙方在使用培训基地期间，应遵守相关的安全规定，做好安全防范工作。如因乙方原因导致安全的发生，乙方应承担相应的责任。

乙方不得在培训基地内从事违法、违规活动，不得损害甲方及第三方的合法权益。如发觉乙方有上述行为，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

七、维修与保养

1.基地维修责任划分

培训基地的正常维修由甲方负责，但因乙方使用不当或故意造成的损坏除外。

如