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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度智能家居房屋入股项目合作协议

合同编号_________

一、合同主体

1.1甲方（投资人）：

1.2乙方（智能家居房屋项目方）：

1.3其他相关方（如有）：

二、合同前言

2.1背景和目的

为充分发挥甲方资金优势，支持乙方智能家居房屋项目的建设与发展，双方本着平等互利、共同发展的原则，经友好协商，达成本协议。

2.2合同依据

本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国公司法》等相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

在本协议中，“智能家居房屋”是指将现代信息技术、家居智能化技术、物联网技术等应用于住宅，实现家居自动化、智能化、网络化的住宅。

3.2关键词解释

（1）智能家居：指将家用电子产品、家居设备等通过物联网技术连接起来，实现远程控制、智能调节等功能。

（2）房屋入股：指甲方以资金入股的方式参与乙方智能家居房屋项目的投资。

（3）收益分配：指甲方根据其出资比例，从乙方智能家居房屋项目的收益中获得相应的回报。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权参与乙方智能家居房屋项目的决策，对项目的发展方向、投资规模等提出意见和建议；

（2）甲方有权根据其出资比例，从乙方智能家居房屋项目的收益中获得相应的回报；

（3）甲方应按照本协议约定，按时足额向乙方支付投资款项；

（4）甲方应承担本协议约定的其他义务。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方负责智能家居房屋项目的建设、运营和管理，确保项目顺利进行；

（2）乙方应按时向甲方披露项目进展情况，接受甲方的监督；

（3）乙方应按照本协议约定，向甲方支付投资回报；

（4）乙方应承担本协议约定的其他义务。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为2025年度。

5.2合同履行地点

本协议履行地点为乙方智能家居房屋项目所在地。

5.3合同履行方式

（1）甲方按照本协议约定，向乙方支付投资款项；

（2）乙方按照本协议约定，向甲方支付投资回报；

（3）双方按照本协议约定，履行其他义务。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本协议经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

（1）本协议约定的期限届满；

（2）双方协商一致解除本协议；

（3）发生不可抗力事件，经双方协商一致解除本协议。

6.3终止程序

（1）一方提出终止本协议的，应提前三十日书面通知对方；

（2）双方协商一致解除本协议的，应签订书面协议，明确终止事宜。

6.4终止后果

（1）本协议终止后，双方应按照约定处理未了事项；

（2）本协议终止后，双方不再享有本协议约定的权利，也不再承担本协议约定的义务。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）甲方投资款：甲方按照本协议约定的出资比例，向乙方支付的投资款项。

（2）项目开发费用：乙方为开发智能家居房屋项目所发生的各项费用，包括但不限于土地购置费、建设费用、设备购置费、设计费、施工费等。

（3）运营管理费用：乙方在运营智能家居房屋项目过程中产生的各项费用，包括但不限于物业费、维修费、管理费、安保费等。

（4）其他费用：根据项目实际需要，经双方协商一致的其他费用。

7.2支付方式

（1）甲方投资款：甲方应通过银行转账方式将投资款支付至乙方指定的账户。

（2）项目开发费用：乙方应在项目开发过程中，根据实际发生费用，向甲方提交费用清单，甲方应在收到清单后十个工作日内支付相应费用。

（3）运营管理费用：乙方应在每个会计年度结束后十五日内，向甲方提交运营管理费用清单，甲方应在收到清单后十个工作日内支付相应费用。

7.3支付时间

（1）甲方投资款：甲方应在签署本协议后十个工作日内支付首期投资款。

（2）项目开发费用：项目开发费用按照实际发生时间支付。

（3）运营管理费用：运营管理费用按年度支付。

7.4支付条款

（1）甲方支付的投资款和费用，乙方应在收到款项后五个工作日内出具相应的收据。

（2）如因乙方原因导致甲方无法按时收到投资款或费用，乙方应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五，自逾期之日起计算。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）甲方未按约定时间支付投资款的，应向乙方支付违约金，违约金为逾期付款金额的千分之五，自逾期之日起计算。

（2）甲方擅自变更投资比例的，应向乙方支付违约金，违约金为变更部分投资金额的千分之五。

8.2乙方违约

（1）乙方未按约定时间完成项目开发的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期天数与投资款的比例，自逾期之日起计算。

（2）乙方未按约定时间支付投资回报的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的千分之