安徽审计职业学院物业合同5篇.docx

安徽审计职业学院物业合同5篇

篇1

乙方：（物业公司名称）

鉴于甲方需要对其校园内的物业进行管理和维护，乙方具备相关资质和经验，甲方与乙方在平等、自愿、诚信的基础上，依据有关法律法规，经友好协商，达成如下物业合同：

一、合同双方基本信息

地址：（安徽审计职业学院地址）

法定代表人：（姓名）

联系方式：（联系方式）

乙方：（物业公司名称）

地址：（乙方公司地址）

法定代表人：（姓名）

联系方式：（联系方式）

二、物业项目基本情况

物业服务范围：包括但不限于教学区域、办公区域、生活区域等物业管理服务。

三、服务内容

1.物业服务内容包括但不限于：保洁服务、绿化服务、安保服务、设施设备维护等。

2.乙方应按照国家和地方的相关法律法规以及甲方的要求，提供专业、高效、优质的物业服务。

3.乙方应制定详细的物业服务方案，并严格按照方案执行。

四、服务期限

本合同服务期限为X年，自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。

五、服务费用及支付方式

1.物业服务费用计算方式：按照物业服务的实际面积计算，具体金额根据双方协商确定。

2.甲方应按季度向乙方支付物业服务费用，支付时间为每季度第X个月。

3.如甲方未能按时支付物业服务费用，乙方有权按照合同约定收取滞纳金。

六、服务质量及验收标准

1.乙方应按照国家和地方的相关法律法规以及甲方的要求，提供高质量的物业服务。

2.甲方有权对乙方的物业服务进行监督和检查，并提出改进意见。

3.物业服务验收标准按照双方协商确定的验收方案执行。

七、合同变更和解除

1.合同双方如需变更或解除本合同，应协商一致并书面确认。

2.在合同期限内，如乙方未能履行本合同约定的义务，甲方有权解除本合同。

八、违约责任及赔偿

1.如因乙方原因未能按照本合同约定提供物业服务，乙方应承担违约责任。

2.如因甲方原因未能按时支付物业服务费用，甲方应按照未支付金额的百分之X向乙方支付滞纳金。

3.双方因违约造成的损失，应根据实际情况承担相应的赔偿责任。

九、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

十、合同的生效及签署

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为X年。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同未尽事宜可由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。本合同解释权归甲乙双方共同所有。本合同自XXXX年XX月XX日起生效。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：（签字）：（签字）：日期：XXXX年XX月XX日日期：XXXX年XX月XX日确认：同意此物业合同的签署并对以上所有条款无保留地接受并予以执行与遵守等合同条款的遵守情况进行严格监督和评估审核。。本次签署的所有合同条款将被视为甲乙方已经全面阅读并完全理解此合同且一致同意自愿接受和遵守的共识表示；若有违约情形出现并需依法追究违约责任的认定依据以此合同条文规定为标准判定”。为确保甲乙双方的利益不受损害并保障物业服务的顺利进行双方共同遵守本合同的各项条款并严格执行合同条款的规定”。

篇2

乙方：XXXX物业管理公司

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就甲方委托乙方对安徽审计职业学院进行物业管理达成如下协议：

一、物业基本情况

安徽审计职业学院位于XX市XX区XX路XX号，占地面积XX平方米，共有XX栋楼房，其中学生宿舍XX栋，教学楼XX栋，办公楼XX栋，食堂XX个，其他附属设施XX个。

二、委托管理事项

甲方委托乙方对安徽审计职业学院进行物业管理，包括但不限于以下内容：

1.房屋维修管理：负责维修维护物业的房屋建