有关前期物业服务合同(示范文本四)6篇.docx

有关前期物业服务合同(示范文本四)6篇

篇1

前期物业服务合同

#示范文本四

#合同协议

一、合同当事人

1.甲方（建设单位）：

-公司名称：[公司名称]

-地址：[公司地址]

-联系人：[联系人姓名]

-联系电话：[联系电话]

-邮政编码：[邮政编码]

2.乙方（物业服务企业）：

-公司名称：[公司名称]

-地址：[公司地址]

-联系人：[联系人姓名]

-联系电话：[联系电话]

-邮政编码：[邮政编码]

二、物业项目基本情况

-项目名称：[项目名称]

-项目地址：[项目地址]

-物业类型：[物业类型]

-占地面积：[占地面积]

-建筑面积：[建筑面积]

三、物业服务内容

1.物业服务范围：包括但不限于公共区域保洁、绿化养护、秩序维护、设施设备维护等。

2.物业服务期限：自合同签订之日起至项目交付使用满一年后终止。

3.物业服务费用：甲方按照每月每平方米[费用标准]元的标准支付物业服务费用。具体支付时间和方式详见合同附件。

4.违约责任：如一方违约，需承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。具体违约责任详见合同附件。

四、前期物业服务要求

1.乙方需提供的服务内容包括但不限于：

-公共区域保洁：保持公共区域环境整洁卫生，定期清扫和消毒。

-绿化养护：定期对绿化区域进行养护和更新，保持环境美观。

-秩序维护：维护物业项目秩序，保障人员和财产安全。

-设施设备维护：定期对物业设施设备进行维护和保养，保障正常运行。

2.乙方需遵守的物业项目规章制度包括但不限于：

-保密义务：乙方需对甲方提供的物业项目相关信息进行保密，不得外泄。

-安全操作规范：乙方需制定并执行严格的安全操作规范，确保物业服务过程中的人员和财产安全。

-投诉处理机制：乙方需建立有效的投诉处理机制，及时受理和处理甲方的投诉。

五、合同终止与续签

1.合同终止：合同期满或双方协商一致，可以终止本合同。具体终止程序和后果详见合同附件。

2.合同续签：合同终止后，双方可以根据实际情况和需求，协商续签合同。具体续签条件和程序详见合同附件。

六、争议解决

1.争议解决方式：本合同项下发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.争议管辖法院：本合同项下争议管辖法院为[管辖法院名称]。

3.争议诉讼费用：争议诉讼产生的费用由败诉方承担。

七、其他事项

1.保密义务：双方需对在本合同履行过程中获知的对方商业秘密和保密信息承担保密义务，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。

2.通知与送达：双方所有的通知和文件传达，应通过书面方式送达对方，送达地址以合同开头载明为准。若一方地址变更，应及时书面通知对方。

3.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。若本合同有任何修改或补充，应以书面形式进行，并经双方签字或盖章确认。

篇2

前期物业服务合同

示范文本四

物业服务合同

甲方（业主）：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（物业服务企业）：[乙方公司名称]

资质等级：[乙方资质等级]

联系电话：[乙方联系电话]

根据《物业管理条例》和相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就甲方委托乙方对[小区名称]实行物业管理达成如下协议：

一、物业服务内容

乙方提供的前期物业管理服务内容包括但不限于以下方面：

1.物业共用部位的维修、养护和管理。

2.物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理。

3.物业共用部位和物业共用设施设备的清洁卫生。

4.物业共用部位的绿化、美化和水系维护。

5.公共安全防范。

6.装饰装修管理。

7.车辆停放管理。

8.消防管理。

9.电梯运行和维护保养。

10.小区智能化系统的运行和维护。

11.甲方委托的其他事项。

二、物业服务方式

乙方提供的前期物业管理服务方