简单商铺租赁合同与简单商铺租赁合同模板6篇.docx

简单商铺租赁合同与简单商铺租赁合同模板6篇

篇1

简单商铺租赁合同

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方商铺事宜达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方出租的商铺位于，建筑面积为平方米。

2.乙方承租商铺的目的是为了经营。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.乙方承租商铺的租金为元/月，年租金总额为元。

2.乙方应每月向甲方支付租金，支付时间为每月的第一个工作日。

3.乙方支付租金的方式为银行转账，具体账户信息如下：

开户银行：

账户名称：

账号：

四、保证金

1.乙方需向甲方交纳保证金元，作为租赁期间的履约保证金。

2.保证金在租赁期满后退还乙方，若乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、其他费用

1.乙方在租赁期间需自行承担物业费和水电费等费用。

2.甲方在租赁期间有权享受商铺的物业服务和设施。

六、违约责任

1.甲乙双方任何一方违反本合同约定，需承担相应的违约责任。

2.乙方在租赁期间不得擅自改变商铺用途或转租他人，如有违约行为，甲方有权解除本合同并扣除保证金作为违约金。

七、争议解决

1.甲乙双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.租赁期满或双方协商一致后，本合同可终止。

3.合同终止后，乙方应如期返还商铺，并结清所有费用。

九、其他约定

1.乙方在租赁期间需爱护商铺设施，如有损坏需照价赔偿。

2.甲方在租赁期间有权对商铺进行维护和保养，相关费用由甲方承担。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：承租方（乙方）：

签字盖章：签字盖章：

日期：日期：

篇2

简单商铺租赁合同

本合同于XXXX年XX月XX日签订，由以下双方当事人签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名：XXX

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

地址：XXXXXXXXX

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名：XXX

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

地址：XXXXXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确甲乙双方的权利和义务，经双方协商一致，签订本合同。

第一条房屋基本情况

甲方将其所有的位于XXXXXX的商铺（以下简称“租赁房屋”）租赁给乙方使用。租赁房屋的建筑面积为XX平方米，具体位置和面积以双方现场确认的为准。

第二条租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。合同期满后，乙方应将租赁房屋归还甲方，如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请。

第三条租金及支付方式

1.租金：乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币XXXX元整（￥XXXX）。租金应按年支付，每年租金为人民币XXXX元整（￥XXXX）。

2.支付方式：乙方应将租金通过银行转账的方式支付给甲方，具体账户信息如下：

-账户名称：XXX

-账号：XXXXXXXXXXX

-开户行：XXXXXX银行

3.付款时间：乙方应在合同签订之日起三个工作日内支付第一年的租金，以后每年的租金应在当年租期开始前的五个工作日内支付。

第四条押金及支付方式

乙方应向甲方支付押金人民币XXXX元整（￥XXXX），作为履行合同的担保。押金应通过银行转账的方式支付给甲方。乙方支付押金后，甲方应出具收据。合同期满后，如乙方无违约行为，甲方应退还乙方全部押金。

第五条房屋维修及保养

1.维修责任：在租赁期内，租赁房屋的维修责任由乙方承担。乙方应对租赁房屋进行日常维护和保养，确保其处于良好的使用状态。因维修产生的费用由乙方自行承担。

2.维修通知：乙方在进行维修前，应提前通知甲方，并获得甲方的同意。维修完成后，乙方应向甲方提交维修报告和费用明细。