2025年度智能车库租赁合同模板（含车位租赁与物业管理）3篇.docxVIP

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度智能车库租赁合同模板（含车位租赁与物业管理）

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

名称：（请填写甲方名称）

地址：（请填写甲方地址）

联系人：（请填写甲方联系人）

联系电话：（请填写甲方联系电话）

2.乙方：

名称：（请填写乙方名称）

地址：（请填写乙方地址）

联系人：（请填写乙方联系人）

联系电话：（请填写乙方联系电话）

3.其他相关方：

名称：（如有，请填写相关方名称）

地址：（如有，请填写相关方地址）

联系人：（如有，请填写相关方联系人）

联系电话：（如有，请填写相关方联系电话）

二、合同前言

2.1背景和目的

随着我国经济的快速发展和城市化进程的加快，智能车库作为一种新型的停车设施，越来越受到人们的关注。为了满足甲方对智能车库租赁和物业管理服务的需求，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定，并受其约束。

三、定义与解释

3.1专业术语

1）智能车库：指运用现代信息技术、物联网技术、大数据分析等手段，实现车库管理智能化、信息化、自动化的停车设施。

2）物业管理：指对智能车库及其配套设施进行日常维护、保养、安全保卫、清洁卫生、绿化美化等工作。

3.2关键词解释

1）租赁期限：指本合同约定的智能车库租赁期限，自合同生效之日起至合同终止之日止。

2）租赁费用：指乙方支付给甲方的智能车库租赁费用，包括租金、物业费等。

3）车位：指智能车库内供乙方使用的停车位置。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1）甲方有权按照合同约定收取乙方支付的租赁费用。

3）甲方应按照合同约定，对智能车库进行日常维护、保养。

4.2乙方的权利和义务

1）乙方有权按照合同约定使用智能车库，并遵守相关规定。

2）乙方应按时支付租赁费用，不得拖欠。

3）乙方应爱护智能车库设施，不得擅自改动、破坏。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为2025年度，自2025年1月1日至2025年12月31日止。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为：（请填写智能车库地址）

5.3合同履行方式

1）乙方按照合同约定支付租赁费用。

2）甲方按照合同约定提供智能车库租赁和物业管理服务。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2终止条件

1）租赁期限届满；

2）合同双方协商一致解除合同；

3）因不可抗力导致合同无法履行。

6.3终止程序

1）合同终止前，双方应妥善处理未履行完毕的合同事项；

2）合同终止后，双方应按照合同约定进行财产清算。

6.4终止后果

1）合同终止后，乙方应将智能车库内的车辆及物品清空；

2）双方应按照合同约定处理剩余租赁费用及物业费。

七、费用与支付

7.1费用构成

1）租金：根据智能车库的实际面积和使用情况，租金按照每月每平方米（元）计算，具体金额以合同附件为准。

2）物业费：包括日常维护、清洁、绿化、安全保卫等费用，按月收取，具体金额以合同附件为准。

3）其他费用：包括但不限于水电费、网络费、车位使用费等，按实际发生费用收取。

7.2支付方式

1）乙方应通过银行转账方式支付租金和物业费。

2）乙方应在每月的（请填写具体日期）前将租金和物业费支付至甲方指定账户。

7.3支付时间

1）租金和物业费支付时间为每月的（请填写具体日期）。

2）如遇国家法定节假日，支付时间顺延至节假日后的第一个工作日。

7.4支付条款

1）乙方支付租金和物业费后，甲方应向乙方提供正式的支付凭证。

2）如乙方未按约定时间支付租金和物业费，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日千分之（请填写具体比例）计算。

八、违约责任

8.1甲方违约

1）若甲方未能按照合同约定提供智能车库租赁服务，应向乙方支付违约金，违约金为未提供服务部分租金的（请填写具体比例）。

2）若甲方未能按时对智能车库进行维护保养，导致乙方车辆受损，甲方应承担相应的赔偿责任。

8.2乙方违约

1）若乙方未按时支付租金和物业费，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的（