2025二手房屋买卖合同6篇.docx

2025二手房屋买卖合同6篇

篇1

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系电话：[甲方电话]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系电话：[乙方电话]

鉴于甲方拥有位于______（房屋地址）的房产，现欲将其出售给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：[房屋地址]。

2.房屋类型：[房屋类型]。

3.建筑面积：[建筑面积]平方米。

4.房屋所有权证号：[产权证号]。

5.其他附属设施情况：[其他附属设施描述]。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲、乙双方经协商一致，同意该房屋的交易价格为人民币______元整（大写：[交易金额汉字大写]）。

2.支付方式：乙方在签订本合同后______日内支付定金人民币______元整给甲方。定金在交易完成日抵作购房款。剩余房款人民币______元整（大写：[剩余房款汉字大写]）通过______方式支付。

3.甲方收款账户信息如下：开户行名称：[账户开户行名称]；账号：[银行卡账号]；户名：[收款人姓名]。如因账号错误或未及时更新导致无法到账等情形，责任由甲方承担。如因乙方未按照约定时间支付款项，则视为违约，需承担违约责任。

三、房屋交付及产权过户登记

1.房屋交付：甲方应在收到全款后的______日内将房屋钥匙交付给乙方，并办理相关物业、水电等费用的移交手续。乙方应在交接前与甲方共同对房屋进行验收，确认房屋结构完好且无其他纠纷。交接后，房屋毁损、灭失的风险由乙方承担。交接时甲方须提供房屋的产权证明及相关法律文件等证明材料。交接过程中如出现争议，双方应友好协商解决。若因甲方原因导致延迟交付或无法交付的，应按照合同违约条款处理。

2.产权过户登记：甲乙双方应在房屋交付后的______个月内办理产权过户登记手续。办理过程中所需缴纳的税费按照国家规定由双方各自承担。因甲乙任何一方不提供或拖延提供相关材料或信息导致的过户延迟等责任由责任方承担。若因不可抗力因素影响办理进度或需要延迟的，应及时通知对方。甲乙双方确认由于政府等原因限制购房资格或其他相关原因未能及时过户导致的风险，双方需承担相应风险并协商解决方案。如果任何一方拒绝过户或违约导致无法过户的，应按照合同违约条款处理。合同违约条款如下：……（此处省略具体违约条款内容）。如因甲方原因造成无法过户登记至乙方名下，乙方有权解除合同并要求甲方退还已支付的款项并承担违约责任；如因乙方原因造成无法过户登记至乙方名下，甲方有权解除本合同并追究乙方的违约责任。对于合同履行过程中的其他问题导致的违约责任应按照以下方式处理：……（此略）第四条：甲方的声明及保证

篇2

合同编号：XXXXXX（买卖双方根据实际情况自行填写）

甲方（出售人）：__________________（出售人姓名与身份证件信息）

乙方（购买人）：__________________（购买人姓名与身份证件信息）

鉴于甲方是本房屋的所有权人，有权依法出售该房屋；乙方自愿购买该房屋，经双方友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：______________________________________（详细地址）。

2.房屋结构类型：______________________________________（如：框架、砖混等）。

3.房屋建筑面积：_________平方米。

4.房屋产权年限：_________年。

5.附属设施及物品情况：包括但不限于家具、家电、装修情况等。（详细列举并注明新旧程度及价值）

二、交易条款

1.房价款支付方式及期限：双方约定房屋总价为人民币______元整。支付方式包括现金、银行转账等，支付期限及比例如下（详细约定每笔款项支付的时间、金额及条件）。

（示例条款）如：本合同签署之日起XX日内支付定金______元；房屋过户完成后XX日内支付剩余款项______元。

2.过户手续费的承担：双方约定过户费用由______方承担。若涉及其他税费，由双方按照国家法律法规的规定各自承担相应部分。

3.房屋交付期限及方式：双方约定在______年______月______日前完成房屋交付。交付时甲方应将房屋钥匙、相关物品及文件资料等交付给乙方。如遇特殊情况需延期交付，甲方需提前通知乙方并取得乙方同意。

4.违约责任及赔偿标准：如甲乙双方任何一方违反本合同约定，均应承担违约责