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住房租赁合同范本补充协定

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方为出租方，乙方为承租方，双方就甲方所拥有的位于__________的房屋（以下简称“租赁房屋”）达成租赁关系，为明确双方权利义务，经双方友好协商，特订立本补充协定，以资共同遵守。

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

1.2租赁房屋的权属证明文件为__________，甲方保证其拥有合法的出租权利。

二、租赁期限及租金

2.1本补充协定自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为__________年。

2.2租金为每月人民币__________元，乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

三、押金及违约责任

3.1乙方应在签订本补充协定时向甲方支付押金人民币__________元，甲方在租赁期满后无违约行为的情况下，无息退还押金。

3.2任何一方违反本补充协定约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：

（1）甲方未按约定提供租赁房屋的，应向乙方支付__________元违约金；

（2）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付__________元违约金；

（3）乙方擅自改变租赁房屋用途的，应向甲方支付__________元违约金；

（4）乙方损坏租赁房屋的，应承担修复或赔偿责任。

四、其他约定

4.1乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，爱护租赁房屋及公共设施，不得擅自改变房屋结构及用途。

4.2乙方不得擅自将租赁房屋转租、转借或以其他方式转让给他人使用。

4.3乙方在租赁期间发生的任何债权债务，由乙方自行承担。

4.4乙方应于租赁期满前__________天通知甲方，如乙方未按时通知甲方，甲方有权终止本补充协定。

五、争议解决

5.1双方在履行本补充协定过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、附件

6.1房屋权属证明文件复印件

6.2房屋租赁合同复印件

6.3甲方身份证复印件

6.4乙方身份证复印件

本补充协定一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方为出租方，乙方为承租方，丙方为提供相关服务的第三方，双方就甲方所拥有的位于__________的房屋（以下简称“租赁房屋”）达成租赁关系，为明确各方权利义务，保障甲方权益，经友好协商，特订立本补充协定，以资共同遵守。

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

1.2租赁房屋的权属证明文件为__________，甲方保证其拥有合法的出租权利。

1.3丙方作为第三方，负责提供租赁房屋的装修、维修、清洁等增值服务。

二、租赁期限及租金

2.1本补充协定自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为__________年。

2.2租金为每月人民币__________元，乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

三、第三方丙方的责权利

3.1丙方负责对租赁房屋进行装修、维修、清洁等增值服务，确保租赁房屋符合居住标准。

3.2丙方有权在甲方授权范围内对租赁房屋进行必要的改造，但需提前告知甲方并取得甲方同意。

3.3丙方应保证服务质量，如因丙方原因导致的服务质量问题，丙方应承担相应责任。

3.4丙方有权根据市场行情调整服务费用，但需提前通知甲方，并取得甲方同意。

四、甲方的权益及利益条款

4.1甲方有权监督丙方的服务质量，如丙方未达到约定标准，甲方有权要求丙方进行整改或解除合同。

4.2甲方有权在租赁期间对租赁房屋进行必要的检查和维修，但需提前告知乙方。

4.3甲方有权根据市场行情调整租金，但需提前通知乙方，并取得乙方同意。

4.4甲方有权在租赁期满后收回租赁房屋，但需提前通知乙方。

五、乙方的违约及限制条款

5.1乙方应遵守租赁合同及本补充协定的约定，不得擅自改变租赁房屋结构及用途。

5.2乙方不得将租赁房屋转租、转借或以其他方式转让给他人使用。

5.3乙方应按时支付租金，如逾期支付，应向甲方支付__________元违约金。

5.4乙方不得损坏租赁房屋及公共设施，如损坏，应承担修复或赔偿责任。

六、争议