二零二五年度人工智能土地厂房租赁合作协议.docx

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、厂房描述

1.厂房名称与位置

厂房名称为______，位于______（详细地址）。

厂房应符合国家相关安全标准以及甲方特定的生产要求（如环保要求、设施完善程度等）。

2.厂房质量要求

乙方提供的厂房应具备质量合格证明文件，如房屋安全鉴定报告等。

厂房的质量应满足甲方生产需求，包括但不限于面积、结构、设备等方面的要求。

乙方保证所提供厂房在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因厂房质量问题导致的甲方生产故障或安全隐患。

二、租赁数量与价格

1.租赁面积

甲方预计租赁的厂房面积为______平方米。

实际租赁面积以双方最终书面确认为准，但确认应在合同签订前______天（具体时长）完成。

2.租金单价与总价

厂房租金单价为______元/平方米/月。

本合同租赁总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计租赁面积计算得出，最终总价以实际租赁面积和相应单价结算为准。

三、租赁时间与地点

1.租赁时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将厂房交付至甲方指定地点。

甲方租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁地点

乙方将厂房交付至甲方位于______（详细地址）的生产现场。

四、交付与使用

1.交付时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将厂房交付至甲方指定地点。

对于后续设施的安装和调试，乙方应根据甲方需求，在接到甲方书面通知后的______个工作日内完成。

2.使用要求

甲方应按照合同约定的用途使用厂房，并确保在使用过程中遵守国家相关法律法规及甲方内部管理制度。

甲方应合理使用厂房设施，避免因不当使用导致设施损坏或安全事故发生。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的厂房进行检验和验收，如发现厂房不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。

有权根据生产实际情况调整租赁面积，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的厂房，并按照合同约定支付租金。

为乙方提供必要的协助，如提供相关生产资料等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供厂房后，有权要求甲方按照约定支付租金。

如因甲方原因导致交货延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、面积和质量提供厂房。

对甲方提供的与厂房相关的生产信息和技术要求保密，不得泄露给第三方。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在交房前应对厂房进行自检，确保厂房符合合同要求。

甲方在收到厂房后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的厂房名称、位置、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换厂房等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据生产进度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的厂房设施后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有厂房设施交付且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒收符合要求的厂房，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于维修费用、租金损失等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、面积或质量提供厂房，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的厂房不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的厂房，并按照合同总价的______%向甲方支付