房地产策划案例：碧桂园.pptVIP

系列片六01思源02五星级服务系列片创意阐述+++++CF30”－－（+++++篇）1*********************************************************************************************************************************************************************************************2音效／旁白3思源4画面5系列片七01思源02五星级服务系列片创意阐述+++++CF30”－－（+++++篇）1*********************************************************************************************************************************************************************************************2音效／旁白3思源4画面5有了以上的转变，

“华碧”又将会是什么呢？思源市场概况日渐成熟的，集商业、娱乐、生活为一体的天河区，与老城区相比，具以下特征：向东发展的概念，使该区潜在购房者(42％)比例最高，其中大部分是年轻的，高学历，高收入人士；本区文教气息浓厚，华南地区高等学府集结地，吸引了为子女入读名校的购房者；汇聚现代建筑、大型体育中心及最好的跑马场；中外官商高层人士往来较频繁的区域；与上述优势极不协调的是该区未有五星级的酒店；大规模发展令该区的居住品质等因素日益恶化。思源华南碧桂园的特性华南大道的开通，呈现了一个全新的，最近天河区的，拥广州第一手新鲜空气的郊外盘区域。华南碧桂园：华南大道第一个大规模的楼盘；目前离天河商业中心最近的大规模楼盘；12分钟的车程，改变了似乎颇远的印象；比过往更现代的建筑风格和康体设施，集昆明世博会精髓的园林绿化。结论：既有天河盘优势华南的碧桂园又有郊外盘的清新宁静。思源我们的目标群35～45为主的中青年人士；收入颇丰的中产阶级新富一族；上进/优皮一族；他们的事业以有所成就,正准备迈向事业的第二个高峰；二次置业为主；重视家庭生活，更加重视居住环境的质素；向往现代的市区工作、郊外居住的生活模式。思源与都市生活(集中在天河区)时刻不可分割的，应酬繁忙商务工作的他们，会寻找怎样的非渡假住房？彰显其身份/地位象征的名牌物业；有天河盘优势,又有郊外盘的清新宁静,不要十分远离市区,能很快回到市内商务活动中心的便捷交通；安全、安宁、舒适的居住环境；令身心能充电般回复的康体/娱乐设施和清新空气的园林环境；够体面的豪华五星级会所；最好能拥有一流的文化教育设施(学校)。思源目标群心理／行为*“碧桂园”

“华南碧桂园”

广告推广策划提案客户：碧桂园物业发展有限公司撰写：广州思源广告有限公司思源目录一、前言六、二、七、三、八、四、附件１五、附件２思源为配合“碧桂园”未来发展，以及在新一年“华南碧桂园”的上市推广，需制定一套长远功效而兼具促销力的广告策略方案，以此作为今后广告执行之蓝本。为充分利用、发挥“碧桂园”品牌资源优势，以带动华碧及今后的碧桂园楼盘销售，本次提案主要侧重在品牌形象、华碧上市推广的广告策略和创意表现，并希就有关意见共同讨论，为增进合作共识及成功推动此项目而努力。思源0102前言“碧桂园”的发展现状一年一个“碧桂园”的高速发展，将会呈现多个各具特色的“碧桂园”，满足不同的市场需求；各有各精采的每个“□□碧桂园”，它们各自的品牌个性与“碧桂园”母品牌的共性将会是“碧桂园”品牌的充实和延伸；结论：“碧桂园”的品牌形象将影响今后各个子品牌的发展。思源楼市概况思源但硬件性的配套设施同质性十分严重，你有的会所我有；你有网球场我有；你有的泳池我有……当楼盘的质量、功能及配套等都与其它楼盘相差无几时，楼盘的品牌个性是差异的唯一来源；大规模、多功能、具各项完善生活配套设施的名牌优质盘受到追捧；发掘软件性的个性差异，是跳离硬件同质严重的最佳手段。结论：我们的品牌现状思源强大的广告攻势，令“碧桂园”知名度几乎达100％.