2025年以租代售物业租赁合同5篇.docx

2025年以租代售物业租赁合同5篇

篇1

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

鉴于甲方拥有位于__________的物业，乙方有意租赁该物业进行合法使用。根据相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，达成以下租赁协议：

一、物业基本情况

物业位于__________，建筑面积__________平方米，用途为__________。甲方保证对该物业拥有合法出租权利。

二、租赁期限及租金支付方式

租赁期限自__________年__________月__________日起至实际出售完成之日止。租金支付方式为：________，租金总额_________元人民币。乙方应按期支付租金。在租赁期间，乙方承担物业管理费等相关费用。甲方需提供相关收据证明。乙方逾期支付租金或其他费用的，应按日向甲方支付违约金。具体违约金数额按照未支付金额的____%计算。逾期超过___天的，甲方有权解除合同并收取违约金。甲乙双方可通过本协议附录的方式确定具体的租金支付方式及时间节点。

三、物业交付与验收

甲方应于协议签订后___日内将物业交付给乙方使用。乙方应在交付日起___日内进行验收，并在验收合格后在交接单上签字确认。如验收中发现物业存在质量问题或不符合约定的用途，乙方有权要求甲方修复或解除合同。物业交付前产生的费用由甲方承担，交付后的费用由乙方承担。

四、物业使用与维护

租赁期内，乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业的结构和功能。如需装修或增设附属设施，需事先征得甲方同意。租赁期满后或因乙方违约导致合同解除的，装修及增设的附属设施归甲方所有，乙方不得拆除或破坏。乙方应承担物业的日常维护和保养工作，确保物业的正常使用。因乙方使用不当造成物业损坏的，乙方应承担修复费用或赔偿责任。

五、以租代售条款

在租赁期满后，若乙方按照本协议约定履行完毕所有义务（包括租金支付、物业归还等），且甲方有意出售该物业的，则甲方有权选择将物业出售给乙方。物业出售的价格、交易方式等具体事项由双方另行协商确定。若在租赁期间因甲方原因导致物业无法出售的，甲方应继续履行租赁义务，直至租赁期满或双方协商达成一致。

六、合同解除与终止

除本协议约定的情形外，任何一方不得单方解除本协议。如一方违反本协议约定导致合同解除的，应向守约方支付违约金并赔偿损失。合同期满或双方协商一致可终止本协议。合同终止后，乙方应将物业归还给甲方并结清所有费用。

七、违约责任

任何一方未履行本协议约定的义务或履行义务不符合约定的，均视为违约。违约方需向守约方承担违约责任并赔偿损失。

八、争议解决

因执行本协议而发生的与本协议有关的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。未尽事宜可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________乙方（签字）：__________

日期：__________年__________月__________日

附录：租金支付表及物业管理相关事项说明

（具体内容根据实际需要进行填写）

请注意本合同仅为示例并非专业法律意见。实际使用前应由资质的律师或法律专家审核合同内容以确保其合法性及符合相关法律规定的要求。

篇2

甲方（出租人）：__________

身份证号码/营业执照号码：__________

联系方式：__________

通讯地址：__________

乙方（承租人）：__________

身份证号码/营业执照号码：__________

联系方式：__________

通讯地址：__________

签订日期：______年____月____日

签订地点：__________

鉴于甲方愿意出租其物业给乙方使用，并根据乙方的要求采用以租代售的方式进行租赁，双方经过友好协商，达成以下协议条款，以兹信守。

一、物业基本情况

1.物业地址：详细地址及门牌号。

2.物业类型：住宅/商业/办公等。

3.建筑面积：具体面积数字。

4.租赁区域概况：简要描述物业所在的区域情况。

二、租赁目的及期限

1.租赁目的