嘉兴市二手住宅房地产买卖合同5篇.docx

嘉兴市二手住宅房地产买卖合同5篇

篇1

合同编号：[具体编号]

甲方（出售方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

乙方（购买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

鉴于甲方拥有位于嘉兴市的二手住宅房地产（以下简称“标的房地产”），并有意出售给乙方，乙方对此表示购买意愿。为明确双方权益，达成以下协议：

一、标的房地产基本情况

1.地址：嘉兴市[详细地址]

2.建筑面积：[建筑面积]平方米

3.房屋结构：[房屋结构]

4.附属设施：[具体设施描述]（包括但不限于家具、电器、停车位等）

5.产权情况：[产权证明文件及编号]

二、交易条款

1.交易价格：人民币[交易价格]元。

2.付款方式：乙方选择以下第[付款方式编号]种方式付款。

（1）全款支付，于合同签订之日起XX日内支付完毕。

（2）贷款支付，首付[首付金额]元，剩余部分通过银行贷款支付。

3.税费承担：双方按照国家法律法规规定承担各自应承担的税费。

4.产权过户：甲方应在收到全款后的XX日内办理产权过户手续。

5.房屋交付：产权过户完成后XX日内，甲方应将房屋交付给乙方。

三、甲方义务

1.保证对标的房地产拥有完整的所有权，不存在权属纠纷。

2.负责办理产权过户手续，确保乙方顺利取得产权。

3.在房屋交付前，负责房屋的维修和保养，确保房屋处于良好使用状态。

四、乙方义务

1.按约定时间支付购房款项。

2.办理贷款手续（如选择贷款支付）。

3.按约定时间接收房屋，完成交接手续。

五、违约责任

1.若甲方违约，应退还乙方已支付的款项，并支付违约金[违约金金额]元。

2.若乙方违约，已支付的款项作为违约金赔付给甲方。

六、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由双方协商解决。

4.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向嘉兴市有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：[甲方手写签名]

联系方式：[甲方联系电话]

日期：[签订日期]

乙方（签字）：[乙方手写签名]

联系方式：[乙方联系电话]

日期：[签订日期]

（注：以上合同仅为参考模板，实际合同应根据具体情况和法律要求进行修订，并由专业法律人士起草和审核。）

篇2

合同编号：[具体编号]

甲方（卖方）：[卖方姓名]

身份证号码：[卖方身份证号]

乙方（买方）：[买方姓名]

身份证号码：[买方身份证号]

鉴于甲方拥有位于嘉兴市的一处二手住宅房地产（以下简称“本物业”），并有意出售给乙方；乙方经过了解，自愿购买该物业。为明确双方权益，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就有关事宜达成如下协议：

第一条物业基本情况

1.物业地址：[详细地址]。

2.物业类型：住宅。

3.建筑面积：[建筑面积]平方米。

4.附属设施：[详细附属设施列表]。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币[交易总金额]元（大写：[交易总金额汉字大写]）。

2.支付方式：乙方按以下方式支付房款：

（1）定金支付：本合同签署之日，乙方支付人民币[定金金额]元作为定金。

（2）首付款支付：双方办理产权过户手续后，乙方支付人民币[首付款金额]元。

（3）余款支付：物业管理权移交后，乙方取得贷款或其他资金来源后支付尾款。

第三条产权状况及产权转移

1.甲方承诺，本物业的产权清晰，无任何纠纷。如因产权问题导致乙方损失，甲方承担全部责任。

2.产权转移：交易完成后，双方办理产权转移手续。甲方需提供相关文件，配合乙方完成产权转移登记。

第四条物业交付及附属设施处理

1.物业交付时间：[具体交付日期]。

2.物业交付时，甲方应将本物业的附属设施及物品一并移交乙方。附属设施的具体清单及移交方式详见附件。

3.甲方应保证附属设施的正常运行，如出现损坏或故障，应在合理期限内修复。若无法修复，则应赔偿乙方的相应损失。

第五条违约责任

1.若甲方在产权、物业状况等方面存在隐瞒或欺诈行为，导致乙方损失，甲方应赔偿乙方双倍定金及已付房款。

2.若乙方未按约定时间支付房款，则每