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出租商铺租赁合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的位于____________________的商铺出租给乙方使用，乙方承租该商铺事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1甲方向乙方出租的商铺位于____________________，面积为_________平方米，房屋结构为____________________，房屋状况为____________________。

1.2甲方保证该租赁物为甲方合法拥有并有权出租，不存在任何权利瑕疵。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可协商续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应向甲方支付租金，租金标准为每月人民币_________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和外观。

4.2乙方在使用过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

五、维修保养

5.1乙方应负责租赁物的日常维修保养，确保租赁物处于良好的使用状态。

5.2租赁期间，因乙方使用不当或自然灾害等原因造成的租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、租赁物的转让与转租

6.1未经甲方书面同意，乙方不得擅自转让、转租或以其他方式处置租赁物。

6.2乙方如需转让、转租租赁物，须事先征得甲方书面同意，并签订相应的转让、转租协议。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按约定提供租赁物，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为人民币_________元。

7.3乙方未按约定支付租金，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为人民币_________元。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证明文件

2.房屋租赁登记备案证明文件

3.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的位于____________________的商铺出租给乙方使用，乙方承租该商铺事宜，丙方作为第三方参与并提供相关服务，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1甲方向乙方出租的商铺位于____________________，面积为_________平方米，房屋结构为____________________，房屋状况为____________________。

1.2甲方保证该租赁物为甲方合法拥有并有权出租，不存在任何权利瑕疵。

二、第三方参与

2.1丙方作为第三方，在本合同中承担以下责任：

（1）协助乙方进行商铺的装修和设备安装；

（2）提供租赁期间的物业管理服务；

（3）协助解决租赁期间可能出现的纠纷。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

3.2租赁期满后，如双方无异议，可协商续签租赁合同。

四、租金及支付方式

4.1本合同租赁期间，乙方应向甲方支付租金，租金标准为每月人民币_________元。

4.2租金支付方式：乙方应于每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。

五、租赁物的使用

5.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和外观。

5.2乙方应遵守丙方提供的物业管理规定，不得违反相关法律法规。

六、维修保养

6.1乙方应负责租赁物的日常维修保养，确保租赁物处于良好的使用状态。

6.2租赁期间，因乙方使用不当或自然灾害等原