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菜市场物业管理协议书7篇

篇1

甲方（物业管理方）：_________

乙方（市场经营方）：_________

根据有关法律、法规的规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，双方就本菜市场的物业管理达成如下协议：

一、物业基本情况

本菜市场位于_________，市场内设有多个摊位，提供蔬菜、水果、肉类等食品的销售服务。市场内配备有消防设备、照明设备、通风设备等基础设施，确保市场的正常运营。

二、物业管理服务内容

1.甲方负责市场的环境卫生管理，包括市场的日常清扫、垃圾清运等工作，确保市场的环境卫生整洁。

2.甲方负责市场的安全管理，包括市场的消防安全管理、治安安全管理等，确保市场的安全稳定。

3.甲方负责市场的设施设备管理，包括市场的消防设备、照明设备、通风设备等基础设施的维护和管理，确保设备的正常运行和使用。

4.甲方负责市场的摊位管理，包括摊位的分配、调整和管理，确保摊位的合理使用和市场的秩序井然。

5.甲方负责市场的食品卫生安全管理，协助相关部门对市场内销售的食品进行安全检查，确保食品质量安全。

三、物业管理服务期限

本协议自签订之日起生效，有效期为_________年。在协议期限内，甲方和乙方应共同遵守和执行本协议。

四、物业管理服务费用及支付方式

1.乙方应按照约定的标准向甲方支付物业管理费用。具体费用包括：

（1）环境卫生费用：每平米每月_________元，每年_________元。

（2）安全管理费用：每平米每月_________元，每年_________元。

（3）设施设备维护费用：每平米每月_________元，每年_________元。

（4）摊位管理费用：每个摊位每月_________元，每年_________元。

（5）食品卫生安全费用：每年_________元。

2.乙方应在每年年初向甲方支付当年的物业管理费用。如有拖欠，乙方应按照拖欠金额的千分之三向甲方支付滞纳金。

五、违约责任及赔偿标准

1.甲方如未能按照协议约定提供物业管理服务，应承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的实际损失。

2.乙方如未能按照协议约定支付物业管理费用，应承担违约责任，并按照拖欠金额的千分之三向甲方支付滞纳金。同时，甲方有权终止本协议。

3.因不可抗力导致双方无法履行本协议的情况除外。

六、协议终止及交接事项

1.本协议到期后，双方应共同进行物业交接工作。交接内容包括：市场环境卫生状况、安全设施状况、设施设备运行状况等。交接工作完成后，本协议正式终止。

2.交接过程中如发现问题或需要维修的事项，由甲方负责处理并承担相关费用。乙方应协助甲方完成交接工作。

3.本协议终止后，乙方应在规定时间内搬离市场，并恢复原状。如乙方逾期未搬离市场，甲方有权采取相应措施进行清理。由此产生的费用由乙方承担。

七、其他约定事项

1.双方应共同遵守本协议中的各项约定和规定。如有违反，违约方应承担相应的违约责任并赔偿因此给对方造成的实际损失。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。协商补充的内容与本协议具有同等法律效力。

3.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。自双方签字盖章之日起生效。

甲方（物业管理方）：_________（盖章）

乙方（市场经营方）：_________（盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（市场管理者）：_________

乙方（物业管理公司）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就菜市场物业管理事宜达成如下协议：

一、协议范围

1.甲方委托乙方对位于_________的菜市场进行物业管理。

2.乙方负责菜市场的物业管理，包括市场内的卫生、安全、设施维护等。

二、管理期限

1.本协议自_________年_________月_________日起生效，至_________年_________月_________日止。

2.协议期满后，经双方协商一致，可以续签本协议。

三、管理内容

1.乙方应确保市场内的卫生清洁，定期清扫地面、排水沟等区域，并清除垃圾。

2.乙方应负责市场内的安全管理，加强安全巡查，防止偷盗、损坏等事件发生。

3.乙方应定期对市场内的设施进行维护，确保设施的正常运行。

4.乙方应根据市场需求，提供其他必要的物业管