现代旅游投资与决策.pptVIP

现代旅游经济学第八章现代旅游投资与决策目的：通过本章的学习，使学生了解现代旅游投资与决策的相关知识，了解现代旅游投资可行性分析研究方法；了解现代旅游投资评价指标与应用方法。要求：了解现代旅游投资的分类和相关概念，掌握现代旅游投资项目可行性研究的必要性、原则、内容和类型，掌握现代旅游投资的宏观评价方法、风险评价方法和经济评价方法。教学目的与要求第一节现代旅游投资概念和决策旅游投资就是指在一定时期内，旅游目的地政投入某一旅游项目的建设，获取比投入资金数量更现代旅游投资的概念府或旅游企业根据旅游市场需求把一定数量的资金多的产出，以促进旅游业的发展。010203040506现代旅游投资目的政府投资旅游的目的是为了获得更多的旅游收入，提供更多的就业机会，保存优秀传统文化，改善环境、促进社会经济的发展；企业投资旅游的目的是为了根据市场需求，组合旅游产品进行销售，以获得更多的经济效益。、12现代旅游投资的内容旅游产品包括食、住、行、购、娱等多方面，因而旅游投资内容主要有景区景点项目、旅游饭店项目、旅游餐饮项目、旅游娱乐项目、旅游交通项目和旅游教育及其他项目。旅游商品项目旅游景区景点项目旅游交通项目旅游饭店餐饮项目旅游教育和其它项目旅游娱乐项目2、现代旅游投资的内容3维护旅游项目21新建旅游项目改造旅游项目3、现代旅游投资的形式01现代旅游投资决策02、按现代旅游投资目的分类（1）企业性投资决策（2）政府性投资决策01确定性决策02非确定性决策03风险性决策2、按现代旅游投资决策条件分类现代旅游投资决策中的相关概念、资金的时间价值资金的时间价值，是指在不考虑通货膨胀因素的情况下，资金所有者放弃现在使用资金的机会，而把资金存入银行，并按存入资金时间的长短而获得的利息报酬。12利息。3单利计算法：是指只按计算利息的方1法，即每期利息在下一期中不加入本金中增算2资金时间价值的计算方法（2）复利计算法：是将上一期利息并入下一期本01金中增算利息，逐期滚算、利上加利的计算方法。02按复利计算方法可以分为复利终值的计算和复利现03值的计算。04资金时间价值的计算方法01（3）年金计算法：是指只在特定的时期内，每隔资金时间价值的计算方法02年金按收支的时间不同分为普通年金、预付年金、递延年金、永续年金等。一段相同的时间收入或支出相等金额的款项。现金流量，是指任何一项旅游投资项目在未来2、现金流量现金流出量现金流入量净现金流量一定时期内的现金流出和现金流入的数量。其中一个方案而放弃其他方案可能丧失的收益。投资项目若同时具有多个投资方案时，将资金投入到机会成本又称为择一成本，它是指对一项旅游机会成本CBAD投资风险投资风险是指一项旅游投资所取得的结果和原期望结果的差异性。第二节现代旅游投资可行性研究01可行性研究的概念02所谓可行性研究就是对拟建设的旅游投资项03目，是在旅游投资未来完成投产后能否带来经营04上和经济上的利益而对旅游市场和发展前景所进05行的研究，以此确定旅游投资项目在技术上、开06发上和经济上的可行性。07第二节现代旅游投资可行性研究现代旅游投资可行性研究的必要性可行性研究是现代旅游投资必不可少的工作可行性研究是评估旅游投资的重要依据可行性研究为筹集旅游投资的资金提供依据010201现代旅游投资可行性研究的原则02目的性原则03客观性原则04科学性原则05公正性原则01020304旅游市场需求调查和预测旅游投资项目的选址方案旅游投资项目工程方案研究主要原材料、燃料、动力供应三、现代旅游投资可行性研究的内容01现代旅游投资可行性研究的内容03投资额及资金筹措02劳动力的需求和供应04综合效益分析和评价01020304现代旅游投资可行性研究的类型投资机会研究初步可行性研究最终可行性研究第三节现代旅游投资评价与方法现代旅游投资的宏观评价现代旅游投资除了进行可行性研究外，还必须从宏观角度进行评价，即分析旅游投资项目是否符合国家或地方政府的旅游投资政策及发展目标，是否属于政府重点发展的旅游建设项目，是否符合整个社会经济发展的要求。01021、投资效果系数一般用外汇收入能力表示，它反映一定时期所赚取的外汇净额与同期产生这一净额所需国内资金之间的比率关系。投资效果系数是指单位旅游投资所产生的国民收入或GDP的增量，其反映了百元投资所产生的国民经