正式的二手房购房合同8篇.docx

正式的二手房购房合同8篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

乙方（买方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：_____________________；

2.房屋面积：______平方米；

3.房屋结构：______结构；

4.房屋用途：______；

5.房屋内部设施及装修情况：______。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币______元整（大写：______元整）；

2.支付方式：乙方需向甲方支付购房款，具体支付时间及金额如下：

（1）合同签订后，乙方需向甲方支付定金人民币______元整（大写：______元整）；

（2）房屋过户完成后，乙方需向甲方支付剩余购房款人民币______元整（大写：______元整）。

三、过户及交付时间

1.甲方需在合同签订后______个工作日内协助乙方完成房屋过户手续；

2.乙方需在过户完成后______个工作日内向甲方支付剩余购房款；

3.甲方需在收到剩余购房款后______个工作日内将房屋交付给乙方。

四、违约责任

1.若甲方未能按时协助乙方完成过户手续，则视为甲方违约，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的定金及购房款；

2.若乙方未能按时向甲方支付购房款，则视为乙方违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

五、其他约定事项

1.甲方需保证所售房屋权属清晰，无其他纠纷及法律问题；

2.乙方需自行承担房屋过户过程中产生的相关税费及费用；

3.甲方需协助乙方办理房屋过户及交付过程中的相关手续；

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

六、争议解决方式

如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字/盖章）：_____________________

日期：_____年_____月_____日

乙方（签字/盖章）：_____________________

日期：_____年_____月_____日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

鉴于甲方是二手房的合法所有者，乙方有意愿购买该房屋，双方经协商一致，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：

2.房屋面积：平方米

3.房屋结构：室厅卫，厨房、阳台等设施齐全。

4.房屋装修情况：简单装修，符合一般居住条件。

5.房屋产权情况：该房屋为商品房，产权年限为年，产权归甲方所有。

二、购房款及支付方式

1.购房款总额为：人民币元整（大写）。

2.乙方需一次性支付购房款给甲方，支付时间为合同签订后日内。

3.甲方在收到购房款后，应出具收据给乙方，并办理房屋过户手续。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到购房款后，将房屋钥匙交付给乙方，并办理房屋过户手续。过户所需费用由甲方承担。

2.乙方在收到房屋钥匙后，应检查房屋内的设施是否完好，如有损坏应及时通知甲方维修。

3.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保过户顺利完成。

四、违约责任及赔偿标准

1.若甲方在收到购房款后未按时交付房屋钥匙或未办理房屋过户手续，视为违约，应承担违约责任。违约金的计算方式为：每逾期一天，支付购房款总额千分之一的违约金。

2.若乙方在签订合同时未按时支付购房款，视为违约，应承担违约责任。违约金的计算方式为：每逾期一天，支付应付未付金额的千分之一的违约金。

3.若因甲方原因导致房屋过户失败，甲方应退还乙方已支付的购房款，并赔偿乙方的相关损失。赔偿标准按照实际损失计算。

4.若因乙方原因导致房屋过户失败，乙方