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一级造价工程师专项考点汇编

《造价管理》

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章节知识点

跨省区承接业务

工程造价咨询企业跨省、自治区、直辖市承接工程造价咨询业务的，

应当自承接业务之日起30日内到建设工程所在地省、自治区、直辖市

人民政府建设主管部门备案.

法律责任

2，经营违规的责任

跨省、自治区、直辖市承接业务不备案的，由县级以上地方人民政

第一府住房城乡建设主管部门或者有关专业部门给予警告，责令限期改正

章的，可处以5000元以上2万元以下的罚款。

3，其他违规责任

工程造价咨询企业有下列行为之一的，由县级以上地方人民政府住房城

乡建设主管部门或者有关专业部门给予警告，责令限期改正，并处以1

万元以上3万元以下的罚款.

（1）涂改、倒卖、出租、出借资质证书，或者以其他形式非法转

让资质证书；

（2）超越资质等级业务范围承接工程造价咨询业务；

（3）同时接受招标人和投标人或两个以上投标人对同一工程项目

的工程造价咨询业务

（4）以给予回扣、恶意压低收费等方式进行不正当竞争；

（5）转包承接的工程造价咨询业务；

（6）法律、法规禁止的其他行为。

发达国家和地区工程造价管理的特点

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美国的建设工程也主要分为政府投资和私人投资两大类，其中，私人投

资工程可占到整个建筑业投资总额的60%~70%.

美国工程造价估算中的人工费由基本工资和附加工资两部分组成。

其中，附加工资项目包括管理费、保险金、劳动保护金、退休金、税金

等。材料费和机械使用费均以现行的市场行情或市场租赁价作为造价估

算的基础，并在人工费、材料费和机械使用费总额的基础上按照一定的

比例（一般为10%左右）再计提管理费和利润。

建筑工程施工许可

施工许可证的有效期限。建设单位应当自领取施工许可证之日起3

个月内开工。因故不能按期开工的，应当向发证机关申请延期；延期以

两次为限，每次不超过3个月。

既不开工又不申请延期或者超过延期时限的，施工许可证自行废止。

中止施工和恢复施工，在建的建筑工程因故中止施工的，建设单位

应当自中止施工之日起1个月内，向发证机关报告，并按照规定做好建

第二设工程的维护管理工作。

章建筑工程恢复施工时，应当向发证机关报告；中止施工满1年的工

程恢复施工前，建设单位应当报发证机关核验施工许可证。

工程最低保修期

（1）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，

为设计文件规定的该工程合理使用年限。

（2）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗

漏，为5年。

3）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期，

（4）电气管道、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。

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