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天津市商品房购买合同书7篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，达成如下协议：

一、标的物及价款

1.甲方自愿将其所有的位于天津市XX区XX街XX号的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的具体信息如下：

（1）房屋面积：该房屋建筑面积为XX平方米，其中套内面积为XX平方米，公摊面积为XX平方米。

（2）房屋结构：该房屋为XX结构，共有XX层，其中地上XX层，地下XX层。

（3）房屋附属设施：该房屋配备了XX等附属设施。

2.乙方同意以人民币（大写）XX元整（￥XX元）的价格购买该房屋。该价格已包含全部房屋价款及附属设施价款。

二、支付方式及期限

1.乙方同意在签订本合同的同时，向甲方支付定金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。该定金作为购房款的一部分，在支付购房款时抵扣。

2.乙方应在签订本合同后XX个工作日内，向甲方支付剩余的购房款人民币（大写）XX元整（￥XX元）。

三、交付及验收

1.甲方应在收到乙方支付的购房款后XX个工作日内，将该房屋交付给乙方。该交付视为甲方完成交付义务。

2.乙方应在接到房屋交付通知后XX个工作日内，对该房屋进行验收。如乙方发现房屋存在质量问题或不符合合同约定，应当在验收后XX个工作日内向甲方提出书面异议。甲方应在收到异议后尽快进行修复或整改。

四、违约责任

1.甲方如未按照合同约定时间交付房屋，应自逾期之日起每日向乙方支付已付房款万分之五的违约金。逾期超过XX个工作日，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已付房款及支付相应利息。

2.乙方如未按照合同约定时间支付购房款，应自逾期之日起每日向甲方支付应付房款万分之五的违约金。逾期超过XX个工作日，甲方有权解除本合同。乙方应在合同解除后返还房屋，并赔偿甲方因此造成的损失。

五、其他约定事项

1.该房屋的所有权自甲方完成交付之日起转移给乙方。乙方未按照合同约定支付购房款的，甲方有权拒绝交付房屋。

2.甲方保证该房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷。如有任何纠纷，由甲方负责处理并承担全部责任。

3.乙方同意按照相关法律法规的规定缴纳契税、印花税等税费。甲方为乙方提供必要的协助和配合。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

5.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。协商补充协议与本合同约定具有同等法律效力。

6.如因不可抗力因素导致本合同无法履行或无法完全履行，双方可协商解除合同或变更合同内容。协商不成的，双方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字/盖章）：__________日期：__________

乙方（签字/盖章）：__________日期：__________

篇2

甲方（卖方）：

住所：天津市XX区XX路XX号

联系方式：电话：XXX-XXXX-XXXX，邮箱：XXXXX@XXXX.com

乙方（买方）：

住所：天津市XX区XX路XX号

联系方式：电话：XXX-XXXX-XXXX，邮箱：XXXXX@XXXX.com

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方商品房事宜，达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的天津市XX区XX路XX号商品房出售给乙方，该房屋为XX住宅，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：甲乙双方协商确定，该房屋的总价款为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格已包含房屋本身的价值以及附属设施、装修等费用。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）合同签订之日起XX个工作日内，乙方应向甲方支付购房款人民币XX元（大写：XX元整）。

（2）剩余购房款人民币XX元（大写：XX元整），乙方应在收到甲方交付的房屋钥匙后XX个工作日内支付。

三、交付与验收

1.交付：甲方应在收到乙方全款后XX个工作日内，将房屋钥匙交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内外整洁，附属设施、装修等完好。

2.验收：乙方应在收到房屋钥匙后XX个工作日内进行验收。验收时，乙方应仔细检查房屋及其附属设施、装修等是否符合合同约定。如有任何不符合之处，乙方应在验收记录中注明，并要求甲方进行整改。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未按照合同约定