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产房买卖租赁协议书范本

产房买卖租赁协议书范本

一、协议概述

本协议由甲乙双方共同签订，旨在明确产房买卖租赁关系中的权利、义务和责任。甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则下，经友好协商，达成如下协议：

1.1协议双方

甲方（出卖方）：_______（姓名或单位名称）

乙方（承租方）：_______（姓名或单位名称）

1.2产房基本情况

产房位于：_______（具体地址）

建筑面积：_______（平方米）

产权性质：_______（私有、公有、集体等）

产房用途：_______（住宅、商业、办公等）

1.3协议内容

本协议主要包括产房买卖、租赁事宜，具体内容如下：

（1）产房买卖

（2）产房租赁

二、产房买卖

2.1甲方同意将产房出售给乙方，乙方同意购买甲方的产房。

2.2产房买卖价格：_______（人民币，大写）_______元整。

2.3乙方在签署本协议之日起_______个工作日内，向甲方支付定金_______元整，作为购买产房的诚意金。

2.4甲方在收到乙方支付定金后_______个工作日内，与乙方办理产房过户手续。

2.5甲方保证产房所有权无争议，如因产房所有权问题导致的法律纠纷，由甲方承担全部责任。

2.6乙方在购买产房后，享有产房的所有权，并按照国家法律法规和相关规定进行使用。

三、产房租赁

3.1甲方同意将产房出租给乙方，乙方同意租赁甲方的产房。

3.2租赁期限：_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

3.3租金：每月_______元整，乙方应在每月_______日前支付租金。

3.4租金支付方式：现金支付或银行转账。

3.5乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规和相关规定，合理使用产房。

3.6乙方在使用产房过程中，如发生安全事故，由乙方自行承担全部责任。

3.7乙方在租赁期满后，应将产房恢复原状，并退还甲方。

四、其他约定

4.1甲方保证所提供的产房信息真实、准确，如因信息不准确导致的法律纠纷，由甲方承担全部责任。

4.2乙方在租赁期间，不得擅自改变产房的用途，如需改变用途，应经甲方同意。

4.3甲方在租赁期间，不得随意提高租金，如需提高租金，应提前_______个月通知乙方。

4.4甲方在租赁期间，如需收回产房，应提前_______个月通知乙方，并给予乙方合理补偿。

4.5本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

五、违约责任

5.1甲方未在约定的时间内办理产房过户手续，应向乙方支付违约金_______元整。

5.2乙方未在约定的时间内支付租金，应向甲方支付违约金_______元整。

5.3任何一方违反本协议约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1本协议履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向产房所在地人民法院提起诉讼。

七、附则

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本协议未尽事宜，按国家法律法规执行。

甲方（签字或盖章）：_______

乙方（签字或盖章）：_______

签订日期：_______年_______月_______日

八、产房状况描述

8.1产房现状

甲方向乙方详细描述产房现状，包括但不限于以下内容：

-产房内部装修情况，包括墙面、地面、天花板等的材质和颜色；

-窗户、门、锁具等设施的状况；

-产房内的家具、电器等设备情况；

-产房周边环境，如绿化、交通、噪音等；

-产房是否存在任何瑕疵或需要维修的地方。

8.2附属设施

甲方向乙方说明产房附属设施的情况，包括但不限于以下内容：

-供水、供电、供气等情况；

-排水、排污设施的状况；

-电梯、楼梯等公共设施的使用情况；

-物业管理服务内容。

八、费用承担

9.1产房买卖费用

-交易税费：甲方承担产房交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。

-其他费用：交易过程中产生的其他费用，如评估费、中介费等，由甲乙双方协商分担。

9.2产房租赁费用

-租金：租赁期间产生的租金，由乙方按约定支付。

-物业费：租赁期间产生的物业费，由甲方或乙方承担，具体由双方协商确定。

-维修费用：产房租赁期间，因自然老化或合理使用导致的维修费用，由乙方承担。

九、协议解除

10.1协议解除条件

-双方协商一致解除本协议；

-一方严重违约，另一方有权解除本协议；

-因不可抗力导致本协议无法履行。

10.2协议解除程序

-协议解除前，双方应书面通知对方，并说明解除原因；

-协议解除后，双方应按照约定办理相关手续，如返还押金、退还租金等。

十、通知方式

11.1除非另有约