商品房购房合同范本20258篇.docx

商品房购房合同范本20258篇

篇1

甲方（出卖人）：_________________________

乙方（买受人）：_________________________

鉴于甲乙双方同意进行商品房买卖交易，在平等、自愿的基础上，经友好协商，就以下事项达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方同意出售位于_________________________的商品房（以下简称“该房屋”），房屋的具体状况详见附件。乙方已充分了解该房屋状况，自愿购买该房屋。

二、房屋价格及支付方式

1.双方同意，该房屋的总价款为人民币（大写）_________________________元整（￥________）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）在合同签订之日起______日内支付定金人民币（大写）_________________________元整（￥________）给甲方。

（2）在房屋过户手续办理完毕后______日内支付余款人民币（大写）_________________________元整（￥________）。

三、房屋交付

1.甲方应在乙方支付全款后的______日内将该房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应确保房屋内设施完好，并将房屋钥匙等物品移交给乙方。

四、过户手续

1.甲方应在合同签订后______日内办理房屋过户手续。

2.乙方有义务协助甲方办理过户手续，并在甲方通知时提供所需资料。

五、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

2.若甲方未按照约定时间交付房屋或办理过户手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金。

六、其他约定

1.甲方应确保在交易前该房屋无任何形式的抵押、查封、产权纠纷等情形，否则由此产生的责任由甲方承担。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

七、争议解决

如因本合同引起的任何争议，双方应首先尝试友好协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

八、附加条款

1.甲方同意在房屋交付后______个月内负责房屋的维修工作（除人为损坏外）。

2.乙方在购买该房屋后，应承担该房屋的所有税费。

3.甲方应协助乙方办理该房屋的物业管理交接手续。

4._________________________________________________________。

九、特别提示

乙方在签订本合同时，已充分了解该房屋的状况及其相关规定，并自愿购买。甲乙双方均已仔细阅读本合同所有条款，对合同条款的理解不存在异议。

甲方（出卖人）：_________________________（签字）

乙方（买受人）：_________________________（签字）

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号：

地址：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号：

地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就乙方购买甲方商品房事宜，达成如下协议：

一、商品房基本状况

1.甲方所售商品房位于（地址），该房屋用途为（用途），属（住宅/非住宅）结构。

2.房屋建筑面积（大写）平方米，套内建筑面积（大写）平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积（大写）平方米。

3.房屋平面图及其四至见房产证。

二、商品房销售依据

1.甲方出售的商品房已取得商品房预售许可证，证书编号（证书编号）。

2.甲方出售的商品房属于现房，已办理现房销售备案手续。

三、商品房价款及支付方式

1.乙方购买甲方商品房的总价款为人民币（大写）元（￥元）。该款项包括装修费用。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

A.在合同签订之日起日内，一次性支付全部购房款；

B.按揭贷款方式支付。具体贷款方式以银行最终审批为准。

3.甲方收到乙方支付的购房款后，应出具收款凭证。

四、交付房屋期限及违约责任

1.甲方应在年月日前将房屋交付给乙方使用。如遇不可抗力或规划调整等特殊情况，需延期交付的，甲方应在情况发生之日起日内书面告知乙方，并承诺延期交付的期限。延期交付超过约定时间个月的，乙方有权要求退房并追究甲方的违约责