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中天购房合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

合同签订双方：

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路的房屋（以下简称“涉案房屋”），乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，就涉案房屋的买卖事宜达成如下协议：

一、涉案房屋基本情况

1.1涉案房屋坐落：__________市__________区__________路__________号__________单元__________室。

1.2涉案房屋建筑面积：__________平方米。

1.3涉案房屋土地使用权类型：__________。

1.4涉案房屋产权证号：__________。

1.5涉案房屋已缴纳的各项税费：__________。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1涉案房屋买卖价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方支付购房款的方式如下：

（1）首付：乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整（大写：__________）作为首付。

（2）尾款：乙方应在办理完涉案房屋产权过户手续后__________个工作日内，向甲方支付剩余购房款人民币__________元整（大写：__________）。

三、房屋交付及验收

3.1甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将涉案房屋交付给乙方。

3.2乙方在收到涉案房屋后，应在__________个工作日内对涉案房屋进行验收，如有异议，应在验收之日起__________个工作日内向甲方提出。

四、房屋产权过户及税费承担

4.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，协助乙方办理涉案房屋产权过户手续。

4.2涉案房屋产权过户过程中产生的税费，由__________方承担。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按本合同约定时间交付涉案房屋，每逾期一日，应向乙方支付__________元整（大写：__________）的违约金。

（2）如甲方提供的涉案房屋存在权利瑕疵，导致乙方无法办理产权过户手续，甲方应承担相应的法律责任。

5.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按本合同约定时间支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付__________元整（大写：__________）的违约金。

（2）如乙方在验收过程中发现涉案房屋存在重大质量问题，有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的购房款。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向__________市__________区人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.涉案房屋产权证复印件。

2.甲方身份证复印件。

3.乙方身份证复印件。

4.其他与本合同相关的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同签订双方：

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路的房屋（以下简称“涉案房屋”），乙方有意购买该房屋，为保障甲方的权益，第三方作为担保方，同意为乙方的购房款支付提供担保，双方经友好协商，就涉案房屋的买卖事宜及第三方担保事宜达成如下协议：

一、涉案房屋基本情况

1.1涉案房屋坐落：__________市__________区__________路__________号__________单元__________室。

1.2涉案房屋建筑面积：__________平方米。

1.3涉案房屋土地使用权类型：__________。

1.4涉案房屋产权证号：__________。

1.5涉案房屋已缴纳的各项税费：__________。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1涉案房屋买卖价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方支付购房款的方式如下：

（1）首付：乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整（大写：__________）作为首付。

（2）尾款：乙方应在办理完涉案房屋产权过户手续后__________个工作日内，向甲方支付剩余购房款人民币__________元整（大写：__________）。

三、第三方担保条款

3.