相互买卖房产协议书6篇.docx

相互买卖房产协议书6篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：张三

身份证号码：12345678901

住址：北京市海淀区中关村南大街56号

联系方式乙方（买方）：

姓名：李四

身份证号码：23456789012

住址：上海市浦东新区浦东大道666号

联系方式鉴于甲方和乙方经过友好协商，同意就以下房产的相互买卖事项达成协议，特订立本协议，以资共同遵守：

一、房产信息

1.甲方所拥有的房产位于北京市海淀区中关村南大街56号，建筑面积为100平方米，产权年限为70年。

2.乙方所拥有的房产位于上海市浦东新区浦东大道666号，建筑面积为120平方米，产权年限为50年。

二、交易方式

1.甲方同意将其所拥有的房产以人民币200万元的价格出售给乙方。乙方同意以该价格购买该房产。

2.乙方同意将其所拥有的房产以人民币250万元的价格出售给甲方。甲方同意以该价格购买该房产。

三、付款及交付

1.甲方和乙方同意采用分期付款的方式支付房款。具体付款时间和金额如下：

（1）乙方在协议签订后7个工作日内向甲方支付人民币100万元；

（2）甲方在收到乙方的首付款后7个工作日内向乙方支付人民币150万元；

（3）乙方在收到甲方的款项后7个工作日内向甲方交付房产；

（4）甲方在收到乙方的房产后7个工作日内向乙方支付剩余款项人民币50万元。

2.甲方和乙方同意在付款完成后进行房产交付。具体交付时间和方式如下：

（1）甲方在收到乙方的首付款后，将房产的产权证书、相关票据和钥匙交付给乙方；

（2）乙方在收到甲方的款项后，将房产的产权证书、相关票据和钥匙交付给甲方。

四、税费及费用

1.甲方和乙方同意，本次房产交易涉及的税费及费用由双方按照国家规定各自承担。具体税费及费用包括：

（1）契税、个人所得税、营业税等由卖方承担；

（2）印花税、土地增值税等由买方承担。

2.甲方和乙方同意，在办理房产过户手续时，双方应积极配合，提供必要的资料和信息。如因一方原因导致过户手续无法顺利完成，该方应承担相应的法律责任。

五、违约责任及赔偿标准

1.甲方和乙方同意，如一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任包括：

（1）如甲方违约，应返还乙方已支付的款项，并赔偿乙方的实际损失；如乙方违约，应返还甲方已支付的款项，并赔偿甲方的实际损失。实际损失包括但不限于直接损失和间接损失。直接损失指因违约行为直接导致的损失，如房屋差价、装修费用等；间接损失指因违约行为间接导致的损失，如租金损失、机会成本等。具体赔偿标准应根据双方的协商和实际情况确定。如协商不成，可请专业机构进行评估或诉讼解决。此外，违约方还需承担因违约行为而产生的其他法律责任和费用。这些法律责任包括但不限于支付违约金、赔偿金、利息等。具体金额应根据双方的协商和实际情况确定。如协商不成，可请专业机构进行评估或诉讼解决。此外，违约方还需承担因违约行为而产生的其他法律责任和费用。这些法律责任包括但不限于支付违约金、赔偿金、利息等。具体金额应根据双方的协商和实际情况确定。如协商不成，可请专业机构进行评估或诉讼解决。此外，违约方还需承担因违约行为而产生的其他法律责任和费用。具体金额应根据双方的协商和实际情况确定。如协商不成，可请专业机构进行评估或诉讼解决。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

鉴于甲、乙双方经友好协商，就房产买卖事宜达成如下协议：

一、房产基本情况

1.甲方所拥有的房产位于，建筑面积为平方米，产权年限为年。

2.乙方所购买的房产为甲方名下的唯一住房，甲方已办理产权证书，产权清晰无纠纷。

二、买卖价格及支付方式

1.甲方同意将房产以人民币（大写）元（小写）的价格出售给乙方。该价格为甲方净得价，包括房产本身及附属设施、装修等所有费用。

2.乙方同意按以下方式向甲方支付购房款：

（1）在签订本协议时，乙方向甲方支付定金人民币（大写）元（小写）。该定金在乙方支付购房款时抵扣。

（2）在双方办理房产过户手续前，乙方向甲方支付购房款人民币（大写）元（小写）。剩余购房款在过户手续办理完毕后一次性支付。

三、过户费用及税费承担

1.双方同意，房产过户过程中产生的所有费用均由乙方承担，包括过户费、评估