买房房屋合同范本.docxVIP

买房房屋合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方系房屋所有权人，愿意将其所有房屋出售给乙方，乙方愿意购买甲方上述房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属：____________________

6.房屋交付时间：____________________

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价：人民币____________________元整（大写：____________________）

2.乙方应于签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付房屋总价款的_____%作为定金，剩余款项于房屋交付前支付完毕。

3.甲方应于房屋交付前，向乙方提供房屋产权证、土地使用权证等相关证明文件。

三、房屋交付及验收

1.甲方应于房屋交付前，将房屋及附属设施交付给乙方。

2.乙方应在房屋交付后____个工作日内对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题，应在验收后____个工作日内通知甲方，甲方应在接到通知后____个工作日内予以修复或退还相应款项。

3.房屋验收合格后，乙方应向甲方支付房屋剩余款项。

四、违约责任

1.甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的_____%作为违约金。

2.乙方未按约定时间支付房屋款项的，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款的_____%作为违约金。

3.双方因履行本合同发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

五、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.房屋测绘报告；

4.房屋买卖合同登记申请书。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于甲方系房屋所有权人，愿意将其所有房屋出售给乙方，为确保乙方的权益，甲方同意引入丙方作为担保人，丙方同意为本合同提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属：____________________

6.房屋交付时间：____________________

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价：人民币____________________元整（大写：____________________）

2.乙方应于签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付房屋总价款的_____%作为定金，剩余款项于房屋交付前支付完毕。

3.丙方同意在本合同约定的付款期限内，保证乙方按时足额支付剩余房款，否则由丙方代为支付。

4.甲方有权要求丙方提供等额的担保物，丙方应予配合。

三、房屋交付及验收

1.甲方应于房屋交付前，将房屋及附属设施交付给乙方。

2.乙方应在房屋交付后____个工作日内对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题，应在验收后____个工作日内通知甲方，甲方应在接到通知后____个工作日内予以修复或退还相应款项。

3.房屋验收合格后，乙方应向甲方支付房屋剩余款项。

四、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方按约定时间支付房屋款项，如乙方未按时支付，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担违约责任。

2.甲方有权在乙方违约时，请求丙方代为履行或承担赔偿责任。

3.甲方有权在丙方违约时，解除本合同，并要求乙方退还已支付的款项。

4.甲方有权要求丙方提供等额的担保物，并在丙方违约时，优先受偿。

五、乙方的权利与义务

1.乙方有权在房屋交付后对房屋进行验收，如发现质量问题，有权要求甲方修复或退还相应款项。

2.乙方应在约定的时间内支付房屋款项，如逾