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产权单独转让协议书范本

一、协议书概述

本协议书旨在明确甲方（转让方）与乙方（受让方）之间关于某项产权的单独转让事宜，保障双方的合法权益。在签订本协议之前，双方已就协议内容充分沟通，并达成一致意见。本协议书一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

二、协议内容

1.产权转让标的

甲乙双方同意，甲方将其名下位于某市某区某路某号房产（以下简称“转让房产”）的产权单独转让给乙方。转让房产的详细情况如下：

（1）房产证号：_______

（2）建筑面积：_______平方米

（3）土地使用权年限：_______

（4）建筑结构：_______

（5）配套设施：_______

2.产权转让价格

甲乙双方经协商一致，确定转让房产的转让价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。乙方在本协议签订之日起_______个工作日内，将上述转让价格一次性支付给甲方。

3.产权过户手续

（1）甲方应配合乙方办理转让房产的过户手续，包括但不限于提供相关证明文件、协助乙方办理房产证过户等。

（2）乙方应按照国家相关法律法规及政策要求，办理转让房产的过户手续，并承担相应的税费。

（3）在办理过户手续过程中，如因甲乙双方原因导致过户手续无法按时办理，双方应协商解决，必要时可依法向人民法院提起诉讼。

4.产权瑕疵及风险

（1）甲方保证转让房产在转让前不存在任何产权纠纷、抵押、查封等情况，否则由甲方承担全部责任。

（2）乙方在签订本协议前已充分了解转让房产的情况，自愿承担因房产瑕疵或风险而产生的所有责任。

5.违约责任

（1）甲方未按时办理过户手续的，应向乙方支付_______元人民币的违约金；

（2）乙方未按时支付转让价格的，应向甲方支付_______元人民币的违约金；

（3）如因一方违约导致本协议无法履行，守约方有权要求违约方承担相应的法律责任。

6.争议解决

甲乙双方在履行本协议过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向转让房产所在地的人民法院提起诉讼。

三、协议生效及终止

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议有效期为_______年，自生效之日起计算。

3.本协议期满后，如甲乙双方未提出终止协议，本协议自动续期_______年。

4.本协议期满或提前终止后，甲乙双方应相互退还已支付的款项，并办理相关手续。

5.本协议终止后，双方不得再以任何形式追究对方的责任。

四、其他约定

1.本协议未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（转让方）：____________

法定代表人：____________

联系电话：____________

乙方（受让方）：____________

法定代表人：____________

联系电话：____________

签订日期：_______年_______月_______日

五、保密条款

1.双方对本协议内容以及与转让房产相关的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.本保密义务不因本协议的终止而失效，即使在协议终止后，双方仍应继续履行保密义务，直至相关秘密不再具有商业价值或保密性。

3.本保密条款在本协议终止后仍对双方具有约束力。

六、通知条款

1.双方在本协议项下的通知、通讯或要求，应当以书面形式进行。

2.除非另有约定，所有通知均应通过以下方式送达：

-甲方：邮寄至甲方地址：_______

-乙方：邮寄至乙方地址：_______

3.通知自交付邮局或快递公司之日起视为送达。

七、不可抗力

1.如发生不可抗力事件，导致本协议无法履行或履行困难，受影响的一方有权暂停履行其在本协议项下的义务。

2.不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会动荡等。

3.受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。

八、协议变更与解除

1.本协议的任何变更或解除，均需双方书面同意，并由双方法定代表人或授权代表签字（或盖章）。

2.本协议的变更或解除不影响已经履行的部分，也不影响双方在其他法律文件中的权利和义务。

九、协议附件

本协议附件为本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等法律效力。附件包括但不限于：

-转让房产的详细资料

-双方的身份证明文件

十、协议解释

本协议的任何条款如有歧义，应以书面解释为准。如书面解释仍存在歧义，双方应协商解决。

十一、协议签署

1.本协议经甲乙双方法定代表人或授权代表签字（或盖章）后生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（转让方）签字（或盖章）：

日期：_______年_______月_______日

乙方（受让方）签字