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个人土地合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、协商一致的原则，就乙方从甲方处购置土地使用权事宜，达成如下协议：

一、合同标的

1.1甲方同意将其拥有的位于__________省__________市（县）__________乡（镇）__________村__________地块的土地使用权转让给乙方。

1.2该地块的土地面积共计__________平方米，四至范围为：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

二、土地使用权转让价格及支付方式

2.1土地使用权转让价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付土地转让款__________元（大写：__________元整），剩余土地转让款__________元（大写：__________元整）分__________期支付。

三、土地使用权转让期限

3.1乙方取得土地使用权后，自本合同签订之日起__________年内在该地块上进行房地产开发。

3.2乙方在土地使用权转让期限内，不得擅自改变土地用途，如需改变用途，须事先征得甲方同意，并按有关规定办理相关手续。

四、土地使用权转让条件及权利义务

4.1甲方保证所转让的土地使用权合法、有效，不存在任何权利瑕疵和争议。

4.2甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，协助乙方办理土地使用权过户登记手续。

4.3乙方应遵守国家有关土地管理的法律法规，依法使用土地，不得擅自改变土地用途。

4.4乙方在土地使用权转让期限内，不得将土地使用权转让、出租、抵押、赠与或以其他方式处分。

五、违约责任

5.1甲方未按本合同约定时间办理土地使用权过户登记手续的，应向乙方支付违约金__________元（大写：__________元整）。

5.2乙方未按本合同约定时间支付土地转让款的，应向甲方支付违约金__________元（大写：__________元整）。

5.3任何一方违反本合同约定的其他条款，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.土地使用权出让合同

2.土地使用权证

3.土地测绘报告

4.甲方营业执照复印件

5.乙方营业执照复印件

6.双方身份证复印件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

签订地点：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身权益，确保土地开发项目的顺利进行，特邀请__________（以下简称“第三方”）作为项目合作伙伴，共同参与乙方（以下简称“乙方”）的土地使用权转让事宜。鉴于各方当事人的意愿，经协商一致，达成如下协议：

一、合同标的

1.1甲方拥有位于__________省__________市（县）__________乡（镇）__________村__________地块的土地使用权。

1.2甲方同意将该地块的土地使用权转让给乙方，并由第三方提供资金支持及专业技术指导。

二、第三方责任及权利

2.1第三方负责提供项目所需资金支持，具体金额为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.2第三方享有以下权利：

（1）对项目进行监督，确保甲方按照合同约定使用土地；

（2）对项目进度、质量进行评估；

（3）在项目实施过程中，有权提出合理化建议。

三、甲方责任及权利

3.1甲方负责办理土地使用权过户登记手续，并确保该地块符合国家相关法律法规要求。

3.2甲方享有以下权利：

（1）监督乙方按合同约定进行土地开发；

（2）在乙方违约时，甲方有权要求第三方代为履行或解除合同；

（3）在项目完成后，甲方享有优先权，优先获取项目收益。

四、乙方责任及权利

4.1乙方负责按照甲方要求进行土地开发，确保项目按期完成。

4.2乙方享有以下权利：

（1）在项目完成后，乙方有权获取项目收