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儿女卖房合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

合同当事人：

甲方（卖方）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

乙方（买方）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“该房产”），甲方愿意将该房产出售给乙方，乙方愿意购买该房产，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将其拥有的位于__________的房产（以下简称“该房产”）出售给乙方。

1.2该房产的详细信息如下：

（1）房产证号：__________

（2）建筑面积：__________平方米

（3）土地使用权性质：__________

（4）土地使用期限：__________

（5）房屋结构：__________

（6）房屋装修情况：__________

二、价格及付款方式

2.1甲方同意将该房产出售给乙方，成交价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方同意按照以下付款方式进行支付：

（1）首付款：乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付人民币__________元整（大写：__________）作为首付款。

（2）尾款：乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付剩余款项人民币__________元整（大写：__________）作为尾款。

三、交付及过户

3.1甲方应在乙方支付首付款后__________日内，将房产交付给乙方。

3.2甲方应在乙方支付尾款后__________日内，协助乙方办理房产过户手续。

四、税费承担

4.1甲方应承担房产转让过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、土地增值税等。

4.2乙方应承担房产过户过程中产生的税费。

五、违约责任

5.1若甲方未按照本合同约定交付房产，甲方应向乙方支付相当于房屋总价款__________%的违约金。

5.2若乙方未按照本合同约定支付款项，乙方应向甲方支付相当于未付款项__________%的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件

2.土地证复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同当事人：

甲方（卖方）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

乙方（买方）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

丙方（担保方）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“该房产”），甲方愿意将该房产出售给乙方，乙方愿意购买该房产，丙方作为担保方，愿意为乙方的付款义务提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将其拥有的位于__________的房产（以下简称“该房产”）出售给乙方。

1.2该房产的详细信息如下：

（1）房产证号：__________

（2）建筑面积：__________平方米

（3）土地使用权性质：__________

（4）土地使用期限：__________

（5）房屋结构：__________

（6）房屋装修情况：__________

二、价格及付款方式

2.1甲方同意将该房产出售给乙方，成交价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2付款方式如下：

（1）首付款：乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付人民币__________元整（大写：__________）作为首付款。

（2）尾款：乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付剩余款项人民币__________元整（大写：__________）作为尾款。

三、第三方担保

3.1丙方作为担保方，同意对乙方的付款义务承担连带担保责任。

3.2丙方担保金额为人民币___