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标准租赁房屋合同范本5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，双方达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。

2.乙方承租的房屋为XX室，面积XX平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋及其附属设施、设备。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金标准为每月XX元，支付方式为XX。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，逾期支付的，每逾期一天，需向甲方支付违约金XX元。

四、保证金

1.乙方同意在签订合同时向甲方支付保证金XX元，作为承租房屋的担保。

2.保证金在租赁期满后退还乙方，若乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施、设备，不得擅自改动房屋结构或用途。

2.乙方在租赁期间应遵守法律法规和社会公德，不得从事违法活动。

3.乙方在租赁期满或合同终止时，应将房屋及其附属设施、设备恢复原状并返还给甲方。

六、违约责任

1.甲方违反合同约定，未按时交付房屋或房屋设施、设备不齐全影响乙方使用的，应支付违约金XX元。

2.乙方违反合同约定，未按时支付租金或擅自改动房屋结构或用途的，应支付违约金XX元。

3.乙方在租赁期满或合同终止时，未将房屋及其附属设施、设备恢复原状并返还给甲方的，应支付违约金XX元。

七、争议解决

1.本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地法院提起诉讼。

2.本合同签订后，双方应严格遵守合同约定，任何一方违反约定的，应承担相应的法律责任。

八、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.附件：房屋设施、设备清单（包括家具、电器等）及双方身份证复印件。

出租方（甲方）：[签字/盖章]承租方（乙方）：[签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。该房屋的所有权证书编号为[房屋所有权证书编号]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元，按季支付。

2.支付方式：乙方应在每个季度的第一天向甲方支付租金，通过银行转账方式支付。甲方收到租金后，应向乙方出具收据。

四、保证金

乙方需向甲方支付保证金[保证金金额]元，作为租赁期间的履约保证金。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应返还保证金；若乙方有违约行为，甲方有权扣除部分或全部保证金作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先取得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用。如有拖欠，甲方有权在保证金中扣除相应费用。

3.租赁期间，乙方应保持房屋的卫生和整洁，不得在房屋内从事违法活动。

六、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或保证金，应按每日[违约金比例]的比例向甲方支付违约金。

2.乙方如有擅自改变房屋结构或功能的行为，甲方有权要求乙方恢复原状，并扣除部分或全部保证金作为违约金。

3.乙方如有拖欠公用事业费用或保持房屋卫生整洁不当的行为，甲方有权在保证金中扣除相应费用，并要求乙方进行整改。

七、合同终止与解除

1.租赁期间，甲乙双方不得擅自解除本合同。如需提前解除，应取得对方的同意。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并结清所有应付费用。甲方在确认房屋状况良好后，应返还保证金。

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