论《民法典》居住权制度：法理、实践与展望.docx

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2025-02-23 发布于上海
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一、引言

1.1研究背景与意义

居住权制度作为《民法典》物权编中的重要创新，自2021年1月1日《民法典》正式施行以来，对我国社会生活和法律体系产生了深远影响。在社会层面，居住权制度是对当前住房保障体系的重要补充。随着城市化进程的加速，住房问题日益凸显，不同群体对于住房的需求呈现多样化态势。居住权制度的设立，为解决弱势群体住房问题提供了新的法律途径，如老年人“以房养老”、离婚后无房一方的居住保障以及为长期照顾老人的保姆提供居住权益等。以老年人“以房养老”为例，在《民法典》实施前，老年人将房屋过户给子女后，可能面临被子女不孝对待而失去居住权益的风险；而如今，通过设立居住权，老