医院物业服务招标评审表.docx

医院物业服务招标评审表

评审因素

评审标准

分值构成

详细评审70.00分

报价得分30.00分

评审因素分类

评审内容

具体标准和要求

评标分值

客观/主观

关联投标文件格式文本

详细评审

技术参数与性能指标

完全符合招标文件第三章“3.2.技术要求”中“1.服务范围及内容”中的技术参数的得30分，1.带“★”技术参数为实质性要求，不允许负偏离，否则为无效投标。2.带“▲”技术参数为重要参数，共有11项，每有一项负偏离扣2分；3.带“※”技术参数为一般参数，共有40项，每有一项负偏离扣0.2分，直至扣完为止。

30.0000

客观

服务应答表

服务方案

根据投标人针对本项目提出的服务方案，从项目服务整体策划方案、保洁服务方案、运行方案及管理制度、应急预案四个方面内容进行综合评分：1.项目服务整体策划方案：①项目概述；②本项目特点分析及服务总体设想；③本项目物业服务定位及目标；④物业服务理念。项目服务整体策划方案包含上述四个方面内容且描述无缺陷的得12分，每缺少一项内容扣3分，每有一处内容描述存在缺陷扣1.5分，本项分值扣完为止。2.保洁服务方案：①总体服务原则；②项目保洁服务实施措施；③环境卫生检查制度；④清洁用品使用管理制度⑤医疗废弃物收集暂存转运方案⑥保洁消毒措施。保洁服务方案包含上述四个方面内容且描述无缺陷的得6分，每缺少一项内容扣1分，每有一处内容描述存在缺陷扣0.5分，本项分值扣完为止。3.运行方案及管理制度：①运行总体流程；②内部职责分工描述；③员工合同管理及考勤管理制度；④客户保密及客户投诉管理制度；⑤员工安全教育及重大事件报告管理制度；⑥员工培训管理制度。运行方案及管理制度包含上述六个方面内容且描述无缺陷的得6分，每缺少一项内容扣1分；每有一处内容描述存在缺陷扣0.5分，本项分值扣完为止。4.应急预案：①火灾应急预案；②公共卫生安全事件；③员工意外安全事故应急预案；④医疗废物流失、泄漏、扩散应急方案；⑤自然灾害方案；⑥人祸应急预案。应急预案包含上述六个方面内容且描述无缺陷的得6分，每缺少一项内容扣1分；每有一处内容描述存在缺陷扣0.5分，本项分值扣完为止。注：缺陷是指存在项目名称错误、地点区域错误、内容与本项目需求无关、方案内容矛盾或表述前后不一致、方案内容简略或仅有框架或标题、适用的标准（方法）错误、明显复制其他项目内容等任意一种情形。

30.0000

主观

投标人应提交的相关证明材料

服务应答表

质量保障方案

根据投标人针对本项目提供的质量保障方案，包括：①质量管理目标；②质量管理体系；③质量管理制度；④质量保障措施。质量保障方案包含上述四个方面内容且描述无缺陷的得4分，每缺少一项内容扣1分，本项分值扣完为止。注：缺陷是指存在项目名称错误、地点区域错误、内容与本项目需求无关、方案内容矛盾或表述前后不一致、方案内容简略或仅有框架或标题、适用的标准（方法）错误、明显复制其他项目内容等任意一种情形。

4.0000

主观

投标人应提交的相关证明材料

服务应答表

类似业绩

投标人提供2021年以来类似相关业绩，每个得2分，最多得6分。注：需提供中标（成交）通知书或合同原件扫描件，未提供不得分。以上证明材料均需加盖投标人公章。

6.0000

客观

服务应答表

价格分

报价

满足招标文件要求且报价最低的为评审基准价，价格得分=（评审基准价/报价）×标准分值

30.0000

客观

报价表