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仓库租赁分租协议书范本

一、协议概述

本协议旨在明确甲方（出租方）与乙方（承租方）之间关于仓库租赁及分租事宜的权利、义务和责任，确保双方在租赁过程中的合法权益得到保障。本协议以下简称“协议”。

第一条：租赁物概述

1.1甲方同意将位于[具体地址]的仓库（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的具体面积为[具体面积]平方米，层高为[具体层高]米。

1.3租赁物现状：租赁物已按甲方要求完成装修，具备出租条件。

二、租赁期限与租金

第二条：租赁期限

2.1本协议租赁期限自[具体日期]起至[具体日期]止，共计[具体年数]年。

2.2租赁期满，如双方无异议，可协商续签本协议。

第三条：租金及支付方式

3.1本协议租赁物租金为人民币[具体金额]元/月。

3.2乙方应于每月[具体日期]前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3甲方收到租金后，应向乙方开具合法的收款凭证。

三、租赁物的使用与管理

第四条：租赁物使用

4.1乙方在租赁期间，仅可使用租赁物进行合法的商业活动。

4.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途或对租赁物进行任何形式的破坏。

第五条：租赁物的维护与管理

5.1乙方应妥善保管租赁物，确保其处于良好状态。

5.2乙方应按照甲方的要求，对租赁物进行定期检查和维护。

5.3乙方在使用过程中，如发现租赁物存在安全隐患，应立即通知甲方，并采取必要措施排除。

四、分租事宜

第六条：分租原则

6.1乙方在租赁期间，如需将租赁物部分或全部分租给第三方，应事先征得甲方同意。

6.2乙方分租给第三方的租金收入，应归乙方所有，但乙方应向甲方支付分租所得租金的[具体比例]作为分租管理费。

第七条：分租责任

7.1乙方应对分租给第三方的租赁物使用情况进行监督，确保其符合本协议的约定。

7.2乙方应承担分租给第三方在租赁期间造成的一切责任。

五、违约责任

第八条：甲方违约责任

8.1如甲方未按本协议约定提供租赁物，或提供租赁物不符合约定条件，乙方有权要求甲方承担违约责任。

8.2甲方应赔偿乙方因违约造成的损失。

第九条：乙方违约责任

9.1如乙方未按本协议约定支付租金，或违反租赁物使用规定，甲方有权要求乙方承担违约责任。

9.2乙方应赔偿甲方因违约造成的损失。

六、争议解决

第十条：争议解决方式

10.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。

10.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交[具体仲裁机构]仲裁。

七、其他

第十一条：协议生效

11.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

11.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

甲方代表（签字）：____________

乙方代表（签字）：____________

签订日期：____年__月__日

八、通知与送达

第十二条：通知方式

12.1双方之间的通知、函件及其他书面文件应通过以下方式送达：

（1）书面送达：通过挂号邮寄或专人递送至对方指定的地址。

（2）电子邮件：通过电子邮件发送至对方指定的电子邮箱。

12.2通知送达的日期以实际收到日期为准，如果通过邮件送达，则以邮戳日期为准。

第十三条：送达地址

13.1甲方送达地址：[甲方地址]

13.2乙方送达地址：[乙方地址]

13.3任何一方变更送达地址，应在变更后三日内书面通知对方。

九、不可抗力

第十四条：不可抗力

14.1本协议履行过程中，如发生不可抗力事件，导致任何一方不能履行或部分履行本协议，该方不负违约责任，但应及时通知对方，并提供不可抗力事件的相关证明。

14.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。

十、协议变更与解除

第十五条：协议变更

15.1本协议的任何变更必须以书面形式经双方签字盖章后生效。

15.2任何一方不得单方面变更本协议的内容。

第十六条：协议解除

16.1出现以下情况之一，任何一方有权解除本协议：

（1）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；

（2）发生不可抗力事件，且该事件对协议履行造成严重影响；

（3）双方协商一致决定解除。

十一、协议附件

第十七条：附件

本协议附件包括但不限于以下文件：

（1）租赁物现状说明；

（2）租赁物平面图；

（3）租金支付明细；

（4）分租协议（如有）。

十二、协议解释

第十八条：协议解释

本协议的解释权归甲方所有。

十三、终止与存续

第十九条：终止

本协议终止后，双方的权利义务即告终止。

第二十条：存续

本协议终止不影响双方之间因履行本协议而产生的其他权利义务的存续。

十四、协议遵守与法律适用

第二十一条：遵守

双方应严格遵守本协议的约定，不得有违反法律、法规或社会公共利益