房屋内外建筑工程承包合同5篇.docx

房屋内外建筑工程承包合同5篇

篇1

发包方（甲方）：[公司名称]

承包方（乙方）：[公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，结合工程实际情况，就工程施工承包给乙方的有关事宜，经协商一致，签订本合同，以资共同遵守。

第一条工程概况

1.工程名称：[工程名称]

2.工程地点：[工程地点]

3.工程承包方式：[承包方式]

4.工程范围和内容：[范围和内容]

第二条工程期限

1.本工程合同工期为XX天（从开工之日算起）。

2.本工程计划开工日期XXXX年XX月XX日，计划完工日期XXXX年XX月XX日。

3.如遇下列情况，乙方可向甲方提出书面申请，经甲方同意，可顺延工期：

（1）因天灾或不可抗拒的原因被迫停工的；

（2）因甲方提出变更计划或变更施工图而不能继续施工的；

（3）因甲方不能按期供图、供料、供应设备或其所供材料以及设备不合规格要求，被迫停工或不能顺利施工的。

第三条工程合同总价

本工程合同总价为人民币[合同总价]元，大写[合同总价汉字大写]。

第四条工程质量

1.乙方必须严格按照施工图纸、说明文件和国家颁发的有关规范、规程进行施工，并接受甲方代表的监督检查。

2.乙方应按工程进度，分阶段向甲方代表提交工程质量报告。

3.工程竣工验收时，乙方必须提交以下文件资料：

（1）施工记录本；

（2）隐蔽工程验收报告；

（3）工程竣工图；

（4）设计修改文件。

4.工程质量经验收不合格的，乙方应负责无偿返工或整改，直到合格为止。

5.工程质量验收以国家颁发的施工及质量验收规范为依据。

第五条工程价款支付与结算

1.本工程价款结算方式采用固定价格合同方式。合同生效后，按合同总价的XX%预付工程款。在乙方完成总工程量XX%时，甲方再支付合同总价的XX%。剩余XX%的款项在乙方完成全部工程量并经甲方验收合格后支付。

2.乙方在向甲方递交竣工验收报告的同时，应递交竣工结算报告及完整的结算资料，甲方自签收之日起XX天内将结算审核完毕，审定后的结算书作为结算工程款的有效依据。

3.甲方在确认乙方结算书之日起XX天内，向乙方支付工程尾款。

4.工程保修金为工程总造价的XX%，在竣工验收合格后一次性扣除。保修期满且无重大质量问题，甲方一次性返还保修金。若保修期内出现质量问题，乙方应及时维修，甲方可视情况扣除部分保修金作为维修费用。保修期满一年后，如无质量问题，甲方将剩余保修金返还乙方。

5.结算方式：本工程采用固定价格合同方式结算。结算时根据实际完成的工程量及变更签证等调整项目乘以对应的定额单价再加上定额取费进行计算。定额单价及取费标准按照本合同约定执行。

6.乙方在结算过程中应积极配合甲方进行结算审核工作，及时提供相关资料并签字确认。若因乙方原因造成结算审核工作无法按时完成或资料不齐全导致结算无法顺利进行时，由此产生的责任由乙方承担。

7.结算审核过程中若存在争议事项时，双方应友好协商解决。协商不成的可按照国家有关法律法规的规定进行处理或向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼解决争议事项。但无论何种方式解决争议事项均不影响其他部分的正常结算工作继续进行。

8.乙方应按照国家税法规定开具发票并交付给甲方作为支付工程款的凭证之一；同时应根据工程所在地政府的规定办理相关税务手续并承担相应的税费责任。甲方在支付工程款时也应按照国家税法规定代扣代缴相关税费；如因乙方未开具发票或未办理相关税务手续导致甲方无法及时支付工程款的后果由乙方自行承担。

9.在竣工验收合格后且乙方已按照合同约定提交了完整结算资料的情况下，若因甲方原因导致结算审核工作无法按时完成而影响工程款的正常支付时（包括但不局限于因资金紧张无法按时支付等情况），双方应友好协商解决；协商不成的可按照国家有关法律法规的规定进行处理或向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼解决争议事项。但无论何种方式解决争议事项均不影响其他部分的正常结算工作继续进行。

篇2

甲方（发包方）：_________

乙方（承包方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方对房屋内外进行建筑工程承包事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：_________

2.工程地点：_________

3.工程内容：对甲方指定的房屋内外进行建筑工程承包，包括内外装修