商品房定金协议书6篇.docx

商品房定金协议书6篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

鉴于甲乙双方就购买商品房事宜达成初步意向，为明确双方权利和义务，确保交易顺利进行，特签订本协议。

一、协议目的

本协议旨在明确买卖双方在购房交易中的定金支付、房屋交易条件及双方的基本权利和义务。

二、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________。

2.房屋面积：____________________。

3.房屋户型：____________________。

4.其他相关情况：____________________。

三、定金支付

1.乙方在本协议签订之日起____日内向甲方支付定金人民币____元（大写：____元整）。

2.乙方支付的定金将作为购房款项的一部分，若乙方在约定时间内未支付定金，则视为违约，甲方有权解除本协议。

3.若因甲方原因导致协议无法继续履行，甲方应双倍返还定金给乙方。

四、交易条件

1.甲乙双方同意在签订本协议后的____个月内，签订正式的商品房买卖合同。

2.乙方在签订正式买卖合同时，需一次性支付剩余房款。

3.甲方承诺在房屋交付前完成相关权属登记手续，确保房屋权属无争议。

4.其他交易条件详见附件《商品房买卖合同》。

五、双方权利和义务

1.甲乙双方应本着诚信原则，友好协商，共同遵守本协议约定。

2.甲方应保证所售房屋符合国家相关法律法规的规定，保证房屋的合法性和安全性。

3.乙方应按时支付定金及购房款项，确保交易顺利进行。

4.本协议签订后，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本协议。

5.其他未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

六、违约责任

1.若乙方未按时支付定金，则视为违约，甲方有权解除本协议，并有权将房屋另行出售。

2.若甲方违反本协议约定，未能履行相关义务，导致乙方无法购买房屋，甲方应返还定金并承担违约责任。

3.若甲乙双方因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方均不承担违约责任。

七、争议解决

1.本协议的履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。

2.若协商不成，双方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

甲方（卖方）：____________________（签字/盖章）

乙方（买方）：____________________（签字/盖章）

签订日期：____________________年____月____日

签订地点：____________________

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房并支付定金事宜，达成如下协议：

一、商品房基本情况

1.甲方所售商品房位于[XXXXX]，房屋结构为[XXXXX]，建筑面积为[XXXXX]平方米，套内面积为[XXXXX]平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为[XXXXX]平方米。

2.甲方所售商品房已取得了《商品房预售许可证》，证号为[XXXXX]。

二、商品房价款及支付方式

1.甲方所售商品房单价为人民币[XXXXX]元/平方米，总价为人民币[XXXXX]元。

2.乙方选择以下第[XXXXX]种方式支付定金：

（1）一次性支付定金人民币[XXXXX]元。

（2）分期支付定金，具体支付时间为：XXXX年XX月XX日支付人民币[XXXXX]元；XXXX年XX月XX日支付人民币[XXXXX]元；XXXX年XX月XX日支付人民币[XXXXX]元。

三、商品房交付及违约责任

1.甲方应当在XXXX年XX月XX日前，将商品房交付给乙方。如甲方逾期交付，则自逾期之日起，每日向乙方支付已付房款万分之五的违约金。

2.乙方如逾期支付房款，则自逾期之日起，每日向甲方支付应付房款万分之五的违约金。

四、其他约定事项

1.甲方保证所售商品房没有产权纠纷和债权债务纠纷，如因此造成乙方的损失，由甲方承担全部责任。

2.乙方在签订本协议时，已充分了解了甲方的房屋状况及其周边环境，