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中餐饭店合同范本
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（以下简称“甲方”）：
住所地：____________________
法定代表人：____________________
乙方（以下简称“乙方”）：
住所地：____________________
法定代表人：____________________
鉴于甲方拥有位于____________________的餐厅（以下简称“餐厅”），乙方有意租赁该餐厅用于经营中餐业务，双方经友好协商，达成如下协议：
一、租赁标的
1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于____________________的餐厅，以下简称“租赁物”。
1.2租赁物包括但不限于以下设施：____________________。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。
2.2租赁期限届满前，经双方协商一致，可续签本合同。
三、租金及支付方式
3.1本合同租赁物租金为人民币____元/月。
3.2租金支付方式为：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。
四、租赁物使用与管理
4.1乙方在租赁期限内，有权经营中餐业务，但不得改变租赁物的用途。
4.2乙方应合理使用租赁物，确保租赁物的安全、完好。
4.3乙方应遵守国家有关餐饮行业的法律法规，确保经营活动的合法性。
4.4乙方应保持租赁物的整洁，定期进行清洁、消毒等工作。
五、租赁物的维修与保养
5.1租赁物在租赁期间内，如因乙方使用不当导致损坏，乙方应负责维修或赔偿。
5.2租赁物在租赁期间内，如因自然损耗或不可抗力导致损坏，甲方应负责维修或更换。
六、违约责任
6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。
6.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____%的滞纳金。
6.3乙方擅自改变租赁物用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。
7.2如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。
八、其他
8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。
附件：
1.餐厅租赁物清单
2.餐厅设施清单
3.餐饮经营许可证复印件
4.相关法律法规文件
甲方（盖章）：____________________
乙方（盖章）：____________________
签订日期：____________________
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（以下简称“甲方”）：
住所地：____________________
法定代表人：____________________
乙方（以下简称“乙方”）：
住所地：____________________
法定代表人：____________________
丙方（以下简称“丙方”）：
住所地：____________________
法定代表人：____________________
鉴于甲方拥有位于____________________的餐厅（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该餐厅用于经营中餐业务，丙方作为乙方的合作伙伴，参与其中，双方经友好协商，达成如下协议：
一、租赁标的
1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于____________________的餐厅，以下简称“租赁物”。
1.2租赁物包括但不限于以下设施：____________________。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。
2.2租赁期限届满前，经双方协商一致，可续签本合同。
三、租金及支付方式
3.1本合同租赁物租金为人民币____元/月。
3.2租金支付方式为：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。
四、第三方丙方的参与
4.1丙方作为乙方的合作伙伴，同意在本合同项下提供资金支持、技术指导或市场推广等合作服务。
4.2丙方对乙方在租赁物内的经营行为负有监督和指导责任，确保乙方遵守本合同约定。
4.3丙方有权根据本合同约定，对乙方进行财务审计和市场评估。
五、甲方的权益保障
5.1甲方保留对租赁物的所有权，乙方在租赁期限内不得擅自处分或转让。
5.2甲方有权对乙方的经营行为进行监督检查，确保乙方遵守国家法律法规和本合同约定。
5.3甲方有权要求乙方提供经营状况报告，包括但不限于财务报表、经营数据等。
六、乙方的责任与义务
6.1乙方应按照本合同约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。
6.2乙方应合理
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