二零二五年度休闲农业铺面租赁管理规范.docx

二零二五年度休闲农业铺面租赁管理规范

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、租赁物描述

1.租赁物名称与规格

租赁物1：名称为______，规格为______（详细说明如面积、结构、设施等）。

租赁物2（如有）：名称为______，规格为______。

租赁物应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求（如安全标准、环保标准等）。

2.租赁物质量要求

乙方提供的租赁物应具备质量合格证明文件，如房产证、租赁合同等。

租赁物的质量应满足休闲农业铺面使用的功能需求，包括但不限于安全性、舒适性、便利性等方面的要求。

乙方保证所提供租赁物在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因租赁物质量问题导致的租赁方损失或使用不便。

二、租赁数量与价格

1.租赁数量

甲方预计租赁的铺面数量如下：

租赁物1：数量为______（单位）。

租赁物2（如有）：数量为______（单位）。

实际租赁数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在租赁合同签订前______天（具体时长）发出。

2.租赁单价与总价

租赁物1的单价为______元/（单位），租赁物2（如有）的单价为______元/（单位）。

本合同租赁物总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际租赁数量和相应单价结算为准。

三、租赁时间与地点

1.租赁时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将租赁物交付至甲方指定地点。

对于后续租赁物的交付（如有），乙方应根据甲方需求，在接到甲方书面通知后的______个工作日内完成。

2.租赁地点

乙方将租赁物交付至甲方位于______（详细地址）的休闲农业铺面。

四、租赁条件与责任

1.租赁条件

甲方应按照租赁合同的约定，按时支付租金，并遵守租赁物的使用规定。

乙方应确保租赁物符合租赁合同的要求，并在租赁期间对租赁物进行必要的维护和保养。

2.租赁责任

甲方因自身原因导致租赁物损坏或丢失，应负责修复或赔偿。

乙方因自身原因导致租赁物不符合租赁合同要求，应负责修复或更换。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的铺面进行检验和验收，如发现铺面不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。

有权根据经营需求调整租赁铺面，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的铺面，并按照合同约定支付租金。

为乙方提供租赁铺面所需的经营许可等相关资料。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供铺面后，有权要求甲方按照约定支付租金。

如因甲方原因导致交铺面延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、数量和质量提供铺面。

对甲方提供的与租赁铺面相关的经营信息保密，不得泄露给第三方。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在交铺面前应对铺面进行自检，确保铺面符合合同要求。

甲方在收到铺面后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的铺面名称、规格、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换铺面等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总租金的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.租金支付（如有）

根据经营情况，在甲方按照合同约定使用铺面后，乙方按月或按季度收取租金。具体支付方式和时间由双方另行书面约定。

3.保证金

甲方应在合同签订时支付给乙方一定金额的保证金，合同期满后，如无违约行为，乙方应无息退还保证金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故退租，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于装修费用、租金损失等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、数量或质量提供铺面，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的铺面不