二零二五年度会展中心物业管理与服务协议3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度会展中心物业管理与服务协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方

1.2术语定义

2.协议范围

2.1物业管理范围

2.2服务内容

3.物业管理费用

3.1费用构成

3.2费用支付方式

4.服务期限

4.1协议起始日期

4.2协议终止日期

5.物业维护与维修

5.1维护责任

5.2维修责任

6.安全与消防

6.1安全管理

6.2消防设施管理

7.环境保护与绿化

7.1环保要求

7.2绿化养护

8.招商与租赁

8.1招商政策

8.2租赁管理

9.事件与事故处理

9.1事件报告

9.2事故处理

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同变更与解除

12.1变更条件

12.2解除条件

13.合同终止后的义务

13.1物业移交

13.2费用结算

14.其他约定

14.1通知方式

14.2法律适用

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同双方

1.2术语定义

1.2.1“物业管理”指甲方对会展中心进行日常管理、维护、保养、安全保卫、清洁卫生、绿化等各项工作。

1.2.2“服务”指甲方为乙方提供的物业管理及相关服务。

1.2.3“会展中心”指位于[会展中心地址]的物业，包括但不限于建筑物、设施、设备等。

2.协议范围

2.1物业管理范围

2.1.1甲方负责会展中心的日常管理，包括但不限于房屋及设施设备的维护、保养、维修、清洁、绿化等。

2.1.2甲方负责会展中心的安全保卫工作，确保会展中心及其内部人员的生命财产安全。

2.2服务内容

2.2.1甲方提供会展中心的日常清洁服务，包括但不限于公共区域、办公室、会议室等。

2.2.2甲方提供会展中心的绿化养护服务，保持绿化区域的整洁美观。

2.2.3甲方提供会展中心的设施设备维修服务，确保设施设备的正常运行。

3.物业管理费用

3.1费用构成

3.1.1物业管理费用包括但不限于物业维护费、设施设备维修费、清洁费、绿化费、安保费等。

3.1.2物业管理费用按年度一次性支付，具体金额由双方协商确定。

3.2费用支付方式

3.2.1乙方应在每年的[支付日期]前将物业管理费用支付给甲方。

3.2.2乙方支付物业管理费用时，应向甲方提供支付凭证。

4.服务期限

4.1协议起始日期

4.1.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

4.2协议终止日期

4.2.1本协议有效期为一年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

5.物业维护与维修

5.1维护责任

5.1.1甲方负责会展中心的日常维护，确保设施设备的正常运行。

5.1.2乙方应合理使用会展中心的设施设备，避免人为损坏。

5.2维修责任

5.2.1甲方负责会展中心的设施设备维修，但乙方因不合理使用造成的损坏除外。

5.2.2甲方应在接到维修通知后[响应时间]内进行维修。

6.安全与消防

6.1安全管理

6.1.1甲方负责会展中心的安全保卫工作，制定安全管理制度，并严格执行。

6.1.2甲方应定期对会展中心进行安全检查，确保安全设施完好。

6.2消防设施管理

6.2.1甲方负责会展中心的消防设施管理，确保消防设施正常运行。

6.2.2甲方应定期对消防设施进行检测、维修，确保消防设施的有效性。

8.招商与租赁

8.1招商政策

8.1.1甲方负责制定招商政策，包括招商对象、招商条件、招商流程等。

8.1.2甲方应确保招商政策的公开、公平、公正，并按照国家相关法律法规执行。

8.2租赁管理

8.2.1甲方负责租赁合同的签订、租赁期限的确定、租金的收取等。

8.2.2乙方应遵守租赁合同的规定，合理使用租赁物业，并保持物业的完好。

9.事件与事故处理

9.1事件报告

9.1.1任何发生在会展中心的事件，甲方应在第一时间向乙方报告。

9.1.2乙方应在接到事件报告后[响应时间]内进行处理。

9.2事故处理

9.2.1任何发生在会展中心的事故，甲方应在[报告时间]内向乙方报告。

9.2.2乙方应组织事故调查，确定事故原因，并采取相应措施防止类似事故再次发生。

10.违约责任

10.1违约情形

10.1.1任何一方未按本合同约定履行义务的，均构成违约。

10.1.2违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

10.2违约责任承担

10.