二零二五年度倪俊戚露离婚协议书：房产及车辆分割细则.docx

二零二五年度倪俊戚露离婚协议书：房产及车辆分割细则

甲方（男方）：

甲方姓名：倪俊

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（女方）：

乙方姓名：戚露

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房产分割细则

1.房产名称与位置

房产1：名称为______，位于______（详细地址）。

房产2（如有）：名称为______，位于______。

房产应符合国家相关法律法规，并符合双方共同利益。

2.房产质量要求

甲方和乙方共同确认，所分割的房产应具备合法产权证明文件。

房产的质量应满足居住要求，包括但不限于安全性、舒适性、功能性等方面的要求。

甲方和乙方保证所分割的房产在正常使用条件下，不出现因房产质量问题导致的纠纷或损害。

二、房产数量与价值

1.房产数量

甲方和乙方共有房产1套，房产2（如有）套。

实际分割数量以双方最终书面协议为准，但协议应在离婚协议签订前______天（具体时长）发出。

2.房产价值

房产1的价值为______万元（大写：______），房产2（如有）的价值为______万元。

本协议房产总价值预计为______万元（大写：______），该总价值根据房产数量和价值计算得出，最终总价值以实际分割数量和相应价值结算为准。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在离婚协议签订后的______个工作日内（具体时长）将房产1交付至乙方指定地点。

对于房产2（如有）的交付，甲方应根据乙方需求，在接到乙方书面通知后的______个工作日内交房。

2.交房地点

甲方将房产1交付至乙方位于______（详细地址）的居住地或乙方另行书面指定的地点。

四、包装与运输

1.包装要求

甲方负责对房产进行妥善处理，确保房产在分割过程中不受损害。处理应确保房产的合法性和完整性。

2.运输责任

甲方承担房产分割过程中的费用和风险。在分割过程中如发生房产损坏、丢失等情况，甲方应及时补充相同条件和价值的房产，并承担因此给乙方造成的损失。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方分割的房产进行检验和验收，如发现房产不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。

有权根据双方共同利益调整房产分割方案，但应按照本协议约定的程序通知乙方。

义务：

在协议规定的时间内接收符合要求的房产，并按照协议约定支付分割价值。

为乙方分割房产提供必要的协助，如提供过户手续等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照协议要求分割房产后，有权要求甲方按照约定支付分割价值。

如因甲方原因导致房产分割延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照协议约定的时间、地点、数量和质量分割房产。

对甲方提供的与房产相关的信息保密，不得泄露给第三方。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在分割前应对房产进行自检，确保房产符合协议要求。

甲方在收到房产分割后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本协议约定的房产名称、位置、质量要求以及国家相关法律法规为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换房产等。

七、付款方式与期限

1.预付款

协议签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方协议总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据房产分割进度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的房产后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有房产分割且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付协议总价的尾款，即协议总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照协议约定支付分割价值，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒收符合要求的房产分割，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于过户费用、房产保管费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照协议约定的时间、地点、数量或质量分割房产，每逾期一天，应按照协议总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方分割的房产不符合协议要求，应负责免费更换符合要求的房产，并按照协议总价的______%向甲方支付违约金；