【合同范文】合肥市国有建设用地使用权出让合同6篇.docx

【合同范文】合肥市国有建设用地使用权出让合同6篇

篇1

甲方（出让方）：合肥市国土资源局

乙方（受让方）：__________________（以下简称乙方）

鉴于甲方拥有国有建设用地使用权，现根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经甲、乙双方友好协商，就乙方受让甲方国有建设用地使用权事宜达成如下协议：

一、出让地块概况及规划条件

甲方出让的地块位于__________，出让面积为_____平方米，用途为____（如住宅用地、商业用地等），地块的具体规划条件详见附件。

二、土地使用权出让期限

本次土地使用权出让期限为____年，自签订本合同之日起开始计算。

三、土地使用权出让金及支付方式

1.土地使用权出让金总额为人民币_____元（大写：_____元整）。

2.乙方应在本合同签订之日起___日内支付土地使用权出让金的___%作为首付款，剩余部分在___日内付清。

3.甲方收到土地使用权出让金后，应向乙方出具收据。

四、地块交付及开发要求

1.甲方应于乙方付清土地使用权出让金后___日内将地块交付给乙方。

2.乙方应按规定用途和规划要求进行开发、建设，不得擅自改变土地用途。

五、双方的权利与义务

1.甲方的权利和义务

（1）甲方有权按照本合同约定收取土地使用权出让金。

（2）甲方应确保出让地块权属清晰，无争议。

（3）甲方应协助乙方办理相关土地使用权登记手续。

2.乙方的权利和义务

（1）乙方有权按照本合同约定受让土地使用权。

（2）乙方应按照本合同约定支付土地使用权出让金。

（3）乙方应按照规划要求进行开发、建设，并遵守国家法律法规和相关政策规定。

六、违约责任及赔偿损失

1.若乙方未按照本合同约定支付土地使用权出让金，甲方有权解除本合同，并有权对地块进行再次处置。

2.若甲方未能按时交付地块或存在权属纠纷等问题，乙方有权要求甲方承担违约责任并赔偿损失。

3.若乙方擅自改变土地用途或违反规划要求进行开发、建设，甲方有权要求乙方停止违法行为，并承担相应的法律责任。

七、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，双方应严格遵守，不得擅自变更或解除。

2.若因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

3.若需变更本合同内容，应经双方协商一致并签订书面补充协议。

八、争议解决及法律适用

1.本合同的订立、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

九、其他条款

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________________乙方（盖章）：__________________

法定代表人（签字）：______________法定代表人（签字）：______________

日期：____年__月__日日期：____年__月__日

附件：地块规划条件及附图（略）

篇2

甲方（出让方）：合肥市国土资源局

乙方（受让方）：__________________（以下简称乙方）

鉴于甲方拥有国有建设用地使用权，现经公开、公平、公正的方式出让给乙方，双方本着自愿、平等、互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、合同背景及目的

本合同旨在明确甲乙双方关于国有建设用地使用权的出让事宜，确保双方权益得到合法保护，促进土地资源的合理利用和开发。

二、出让地块概况

1.地块位置：__________________。

2.地块面积：__________________平方米。

3.土地用途：__________________。

4.土地规划条件：__________________。

三、出让条件及价款

1.出让方式：公开招标方式。

2.出让期限：______年。

3.出让价款：人民币______元整。

4.付款方式：__________________。

四、土地开发要求及期限

1.乙方须按照规划条件进行土地开发，并符合相关政策和法规要求。

2.开发期限：自本合同签订之日起______