校舍租赁管理合同8篇.docx

校舍租赁管理合同8篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的校舍出租给乙方使用，达成如下协议：

一、标的物及用途

1.甲方将其所有的位于_________的校舍出租给乙方使用。该校舍的具体地址为_________，面积为_________平方米。

2.乙方承租该校舍的目的为_________。乙方应保证在租赁期内，按照约定的用途使用该校舍，不得擅自改变其使用性质。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，乙方应将校舍返还给甲方，并保证其处于良好的使用状态。如需继续承租，应提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为_________元，其中租赁保证金为_________元，租金余额为_________元。

2.乙方应在签订合同时一次性支付租赁保证金给甲方，并应在租赁期满或合同终止时返还给乙方（扣除因乙方原因造成的损坏赔偿后）。

3.乙方应按月支付租金给甲方，具体支付时间为每月的_________日。如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的千分之一。

四、维修及保养

1.甲方应保证出租的校舍处于良好的使用状态，并负责对校舍进行定期维修和保养。如因甲方原因造成校舍损坏，应由甲方负责修复。

2.乙方在使用过程中发现校舍存在安全隐患或需要维修的，应及时通知甲方，并配合甲方进行修复工作。

五、违约责任

1.甲乙双方在履行合同过程中，如一方存在违约行为，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

（1）甲方如未按合同约定交付校舍或提供的校舍不符合使用条件，应按日向乙方支付违约金，违约金金额为应付租金的千分之一。同时，乙方有权要求甲方在合理期限内进行修复或调换。

（2）乙方如未按合同约定支付租金或擅自改变校舍使用性质，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的千分之一。同时，甲方有权要求乙方在合理期限内进行修复或恢复原状。

2.除上述违约责任外，还应按照《中华人民共和国合同法》的相关规定承担其他违约责任。

六、合同终止与解除

1.甲乙双方在租赁期满后可以续签合同，也可以解除本合同。如双方同意解除合同，应签订书面协议并办理相关手续。

2.在租赁期内，如乙方存在严重违约行为或涉及违法犯罪活动，甲方有权单方解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

七、争议解决及法律适用

1.甲乙双方在履行合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。

2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如需修改或补充本合同内容，应经双方协商一致后签订书面协议。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。自签字之日起生效。未尽事宜可协商补充。

篇2

甲方（出租方）：[学校名称]

地址：[学校地址]

联系方式：[甲方联系方式]

乙方（承租方）：[公司名称]

地址：[公司地址]

联系方式：[乙方联系方式]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将其所有的校舍出租给乙方使用，乙方支付相应租金等事宜，达成如下协议：

一、租赁标的及面积

本次租赁的标的为甲方所有的[标的名称]号校舍，建筑面积为[建筑面积]平方米。

二、租赁期限

本次租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将标的物返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为[租金总额]元。

2.乙方应在租赁期满前[支付周期]向甲方支付租金。

3.租金支付方式：[支付方式]。

四、标的物的维修与保养

1.乙方在租赁期间内，应妥善使用、保管标的物，并负责维修、保养。

2.乙方在维修、保养标的物时，应遵守相关法律法规及甲方的规定。

3.租赁期满，乙方应将标的物返还给甲方，并恢复原状。如因乙方的过错导致标的物损坏，乙方应承担赔偿责任。

五、违约责任

1.甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行本合同。如一方违约，应承担违约责任。

2.