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银座地产商铺租赁合同7篇

篇1

甲方（出租方）：银座地产有限公司

乙方（承租方）：____________________（商铺经营者）

鉴于甲乙双方就租赁银座地产商铺事宜达成一致意见，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方特订立本租赁合同。

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的银座地产商铺（以下简称“商铺”）租赁给乙方使用。商铺的具体位置、面积及四至界限等详见本合同附件之平面图。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，如需续租，双方应在本合同到期前六个月内协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，向甲方支付租金。租金标准为每年人民币________元（大写：____________________元整）。

2.租金支付方式：每半年支付一次，乙方应于每个支付周期的第一个月的前五日内将租金支付至甲方指定账户。

四、商铺使用

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方在租赁期内，应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

3.乙方应妥善保管商铺内的设施设备，如有损坏，应及时通知甲方并协助修复。

五、保证金

1.乙方应在签订本合同时，向甲方支付人民币________元（大写：____________________元整）作为商铺租赁保证金。

2.保证金用于确保乙方履行本合同义务，如乙方在租赁期内无违约行为，租赁期满时，甲方应退还保证金（不计利息）。

3.如乙方未能按照本合同约定履行义务，甲方有权在保证金中扣除相应金额以弥补损失。

六、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期违约金。

2.如乙方擅自改变商铺结构、功能或从事违法活动，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

3.如因乙方原因导致租赁商铺损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

七、合同解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除本合同；

（2）乙方违反本合同约定，甲方依法解除合同；

（3）因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方均享有解除权。

2.本合同在以下情况下可以终止：

（1）租赁期限届满且双方未达成续租协议；

（2）甲方出售商铺，乙方同意购买并签订相关协议。

八、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、合同的生效及签署

本合同经甲乙双方充分协商，于______年______月______日在____________________（地点）签署。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：____________________ 乙方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：__________________法定代表人（签字）：__________________日期：_______年_______月_______日 日期：_______年_______月_______日附件：商铺平面图及相关设施清单（略）以上为《银座地产商铺租赁合同》的主要内容。本合同协议格式清晰、内容完整、严谨美观，符合法律要求。

篇2

甲方（出租方）：银座地产有限公司

乙方（承租方）：____________________（承租方全称）

鉴于甲方是位于优质商业地段的地产公司，拥有并经营银座地产商铺，乙方有意租赁该商铺进行商业活动，双方经过友好协商，达成以下租赁合同协议：

一、租赁物业

1.租赁物业位置：____________________（商铺详细地址）。

2.商铺面积：____________________（商铺面积）。

3.商铺用途：仅限于经营____________________（经营类别）。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，若乙方有意续租，应在租赁期满前六个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额为