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东圃租房合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋一套，甲方愿意将该房屋出租给乙方，乙方愿意承租该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________

1.2房屋结构：__________

1.3房屋面积：__________平方米

1.4房屋装修：__________

1.5房屋设施：__________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币__________元整。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币__________元整。

4.2租赁期满后，乙方应将房屋完好无损地交还甲方，甲方扣除房屋维修费用后，无息退还押金。

五、房屋使用

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构，不得擅自改变房屋用途。

5.2乙方不得在房屋内从事违法活动，不得将房屋转租、转借给他人。

六、物业管理

6.1乙方应遵守物业管理规定，服从物业管理，不得妨碍其他业主的正常生活。

6.2乙方应承担物业管理费等相关费用。

七、违约责任

7.1甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失：

（1）未按约定提供房屋；

（2）房屋存在安全隐患；

（3）甲方违反本合同约定，造成乙方损失。

7.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失：

（1）未按约定支付租金；

（2）擅自改动房屋结构；

（3）将房屋转租、转借给他人；

（4）违反物业管理规定，造成他人损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋设施清单

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方担保人）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋一套，甲方愿意将该房屋出租给乙方，乙方愿意承租该房屋，丙方作为第三方担保人，愿意为乙方的租赁行为提供担保。为明确各方权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________

1.2房屋结构：__________

1.3房屋面积：__________平方米

1.4房屋装修：__________

1.5房屋设施：__________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币__________元整。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币__________元整。

4.2租赁期满后，乙方应将房屋完好无损地交还甲方，甲方扣除房屋维修费用后，无息退还押金。

五、第三方担保责任

5.1丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为人民币__________元整。

5.2乙方如违反本合同约定，导致甲方遭受损失，丙方应在收到甲方通知后____个工作日内，承担相应的赔偿责任。

5.3丙方有权在乙方违约时，直接向甲方支付赔偿金。

六、房屋使用

6.1乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构，不得擅自改变房屋用途。

6.2乙方不得在房屋内从事违法活动，不得将房屋转租、转借给他人。

6.3乙方违反本合同第六条规定的，甲方有权解除合同，丙方应在收到甲方通知后____个工作日内，承担相应的赔偿责任。

七、物业管理

7.1乙方应遵守物业管理规定，服从物业管理，不得妨碍其他业主的正常生活。

7.2乙方应承担物业管理费等相关费用。

八、违约责任

8.1乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同