二零二五年度住宅小区停车位租赁及收费标准合同.docx

二零二五年度住宅小区停车位租赁及收费标准合同

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、停车位租赁描述

1.停车位信息

停车位位于______（具体位置），共计______个停车位。

乙方保证所提供的停车位符合国家相关标准，并具备合法使用资质。

2.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，双方可协商续签租赁合同。

二、收费标准

1.租金标准

停车位租金为______元/月/位，乙方在租赁期限内不得随意调整租金。

甲方应按月支付租金，租金支付方式为______（如银行转账、现金等）。

2.其他费用

除租金外，甲方应承担因使用停车位而产生的其他费用，如停车费、管理费等。

三、交租时间与方式

1.交租时间

甲方应在每月______日前将租金支付至乙方指定账户。

乙方应在每月______日前向甲方提供上月租金收据。

2.交租方式

甲方应按照约定的交租方式支付租金，如出现逾期支付，乙方有权收取滞纳金。

四、其他约定

1.甲方在使用停车位期间，应遵守乙方制定的停车规则，不得违规停车。

甲方不得将停车位转租、转借或用于其他非法用途。

2.如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的停车位进行检验和验收，如发现停车位不符合要求，有权拒租或要求乙方更换。

有权根据实际需求调整停车位租赁数量，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内支付租金，并遵守租赁协议中的相关规定。

为乙方提供停车管理所需的必要协助，如配合停车秩序维护等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供停车位后，有权要求甲方按照约定支付租金。

如因甲方原因导致租金支付延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、数量和质量提供停车位。

对甲方提供的个人信息保密，不得泄露给第三方。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在交租前应对停车位进行检查，确保停车位符合租赁要求。

甲方在收到停车位后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用实地考察或拍照等方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的停车位位置、数量、使用条件以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换停车位等。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.月租金支付

甲方应在每月______日前支付当月租金，租金支付方式为______（如银行转账、现金等）。

3.尾款

租赁期满后，甲方应在______个工作日内（具体时长）支付租赁期内的尾款，即合同总租金的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒租符合要求的停车位，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于空置损失等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、数量或质量提供停车位，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的租金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的停车位不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的停车位，并按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；如因停车位问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然