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代付买房协议书范本

一、协议概述

本协议书旨在明确甲方（代付方）与乙方（付款方）之间在代付购房款项事宜中的权利义务关系。甲方同意为乙方支付购房款项，乙方同意向甲方支付代付款项及相应费用。本协议书共分为五个部分，分别为：协议概述、代付款项、费用及支付、违约责任、争议解决及附则。

二、代付款项

1.代付金额：甲方同意为乙方支付购房款项人民币【金额】元，具体款项明细如下：

（1）首付款人民币【金额】元；

（2）贷款本金人民币【金额】元；

（3）其他费用人民币【金额】元。

2.付款时间：甲方应在乙方提供购房合同及相关文件后【天数】日内将首付款支付至购房款账户。

3.贷款还款：甲方应在乙方提供贷款合同及相关文件后【天数】日内将贷款本金支付至贷款银行账户。

4.款项支付方式：甲方通过银行转账、现金等方式支付款项。

三、费用及支付

1.手续费：甲方代付购房款项所需支付的手续费由乙方承担，具体金额以实际发生为准。

2.利息：若甲方代付购房款项产生利息，乙方应在收到利息后【天数】日内支付给甲方。

3.其他费用：除手续费和利息外，乙方还应承担因代付款项产生的其他费用。

四、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按时支付代付款项的，应向乙方支付【金额】元的违约金；

（2）甲方泄露乙方个人信息，造成乙方损失的，应承担相应的法律责任。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付甲方代付款项及相应费用的，应向甲方支付【金额】元的违约金；

（2）乙方泄露甲方个人信息，造成甲方损失的，应承担相应的法律责任。

五、争议解决及附则

1.本协议书签订后，双方应严格按照协议约定履行各自的权利义务。

2.如双方在履行协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向协议签订地人民法院提起诉讼。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

4.本协议未尽事宜，可由双方另行协商解决。

5.本协议自签订之日起至购房款项全部支付完毕之日止有效。

甲方（代付方）：________________

乙方（付款方）：________________

签订日期：________________

六、协议履行与变更

1.协议履行：本协议签订后，双方应严格按照协议约定履行各自的权利义务。甲方应按照乙方的指示和协议规定的条款进行代付款项，乙方应按照协议规定的时间和方式支付代付款项及相应费用。

2.协议变更：任何一方如需对协议内容进行变更，应书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更协议内容。

七、终止与解除

1.协议终止：在以下情况下，本协议可终止：

（1）购房款项已全部支付完毕；

（2）双方协商一致解除本协议；

（3）因不可抗力导致协议无法履行。

2.协议解除：在以下情况下，本协议可解除：

（1）一方违约，另一方有权解除协议，并要求违约方承担相应责任；

（2）协议约定的解除条件成就；

（3）法律法规规定可以解除协议的其他情形。

八、通知与送达

1.通知：本协议项下的通知应以书面形式进行，并按照双方约定的联系方式送达。除非另有约定，通知自送达之日起生效。

2.送达：以下方式视为有效送达：

（1）直接送达对方；

（2）通过邮寄方式送达对方；

（3）通过电子方式（如电子邮件、短信等）送达对方。

九、法律适用与管辖

1.法律适用：本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

2.管辖：因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，任何一方均可向协议签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本协议未尽事宜，由双方协商解决。

2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（代付方）：________________

乙方（付款方）：________________

签订日期：________________

附件：

1.购房合同复印件

2.贷款合同复印件

3.相关费用明细表

十一、保密条款

1.保密内容：本协议项下的保密内容指任何一方在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息、个人隐私等非公开信息。

2.保密义务：双方对本协议项下的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

3.保密期限：本协议项下的保密义务自协议签订之日起至协议终止后【年数】年内有效。

4.例外情况：在以下情况下，保密义务不适用：

（1）法律法规要求公开的信息；

（2）通过正当途径公开的信息；

（3）双方书面同意公开的信息。

十二、不可抗力

1.不可抗力事件：本协议所称不可抗力事件是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

2.不可抗力处理：发生不可抗力事件时，双方应立即书面通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。在本协议约定的不可抗力