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代买房委托协议书范本

一、协议概述

本《代买房委托协议书》以下简称“本协议”），由甲方（以下简称“委托人”）与乙方（以下简称“受托人”）就甲方委托乙方代为购买房产事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

1.1本协议旨在明确甲乙双方的权利义务，确保委托购房事项的顺利进行，维护双方的合法权益。

1.2本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决，协商不成时，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

二、委托事项及范围

2.1委托事项：甲方委托乙方代为购买位于（具体地址）的房产。

2.2委托范围：乙方在甲方授权范围内，负责办理购房手续、支付购房款、签订购房合同等与购房相关的全部事宜。

2.3甲方应向乙方提供购房所需的全部资料，包括但不限于身份证、户口本、婚姻证明等。

三、权利义务

3.1甲方权利义务：

3.1.1甲方应按照本协议约定，向乙方支付代购房产的费用。

3.1.2甲方应配合乙方办理购房手续，并提供必要的资料。

3.1.3甲方有权了解购房进展情况，并有权要求乙方提供相关证明。

3.2乙方权利义务：

3.2.1乙方应按照甲方的委托，在规定的时间内完成购房事宜。

3.2.2乙方应确保购房款的合法合规使用，不得挪用、侵占。

3.2.3乙方应及时向甲方报告购房进展情况，并及时提供相关证明。

3.2.4乙方在代购过程中，应遵循诚实信用原则，不得损害甲方的合法权益。

四、费用及支付方式

4.1费用：乙方代购房产的费用包括但不限于购房款、税费、中介费等，具体费用以实际发生为准。

4.2支付方式：甲方应在乙方完成购房事宜后，按照本协议约定支付费用。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

5.1.1甲方未按时支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。

5.1.2甲方提供的资料不真实、不完整的，应承担相应的法律责任。

5.2乙方违约责任：

5.2.1乙方未按时完成购房事宜的，应向甲方支付违约金，违约金为代购费用的千分之五。

5.2.2乙方挪用、侵占购房款的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

7.2本协议未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

7.3本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为（具体时间）。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

代表人（签字）：________________________

代表人（签字）：________________________

签订日期：________________________

八、保密条款

8.1双方对本协议内容及其履行过程中所涉及的商业秘密、技术秘密和其他非公开信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

8.2保密义务不因本协议的终止或解除而终止，保密期限自本协议签订之日起至协议终止或解除后的三年内。

九、协议变更与解除

9.1本协议的任何变更或解除，均应以书面形式进行，并由双方共同签署。

9.2在以下情况下，本协议可被解除：

9.2.1甲乙双方协商一致；

9.2.2由于不可抗力因素，致使本协议无法履行；

9.2.3一方违约，经对方催告后，违约方在合理期限内仍未纠正；

9.2.4法律法规或政策变化，导致本协议无法继续履行。

十、通知

10.1本协议项下的所有通知、通讯或其它文件，除本协议另有规定外，均应以书面形式发送。

10.2通知应以挂号信或快递方式发送，或通过双方事先约定的其他通讯方式发送至对方的注册地址或通讯地址。

十一、法律适用与争议解决

11.1本协议的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

11.2对于因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

十二、协议附件

12.1本协议的附件与本协议具有同等法律效力，附件包括但不限于：

12.1.1房产详细信息；

12.1.2购房款支付计划；

12.1.3双方签署的补充协议。

十三、协议签署

13.1本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

13.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

代表人（签字）：________________________

代表人（签字）：_______