买卖小区二手房合同6篇.docx

买卖小区二手房合同6篇

篇1

甲方（出售方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_______________________

乙方（购买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方是本合同所列二手房的合法所有者，乙方愿意购买该房产，双方经过友好协商，达成以下协议：

一、物业基本情况

1.物业地址：_______________________。

2.房屋类型：_______________________。

3.房屋面积：_______________________。

4.其他物业设施包括：______________。

二、交易条款

1.房屋价格：人民币______元整（大写：______________________）。

2.付款方式：乙方选择以下第______种方式支付购房款。

（1）全款支付：乙方在签订本合同后______天内一次性支付全部购房款。

（2）按揭贷款：乙方选择银行进行按揭贷款购房，首付款比例______%，余款通过银行贷款支付。

3.交易税费：由______方承担交易税费，包括增值税、契税等。若发生政策调整，以调整后的政策为准。

4.交房日期：自本合同签署之日起______天内完成交房。若因甲方原因未能如期交房，应支付违约金给乙方。具体违约金计算方式为每日______元。

三、物业权属及责任条款

1.甲方保证对所售房屋拥有完全产权，无任何纠纷和权利限制，否则承担违约责任并赔偿乙方所受损失。

2.房屋过户所产生的费用由______方承担。过户完成后，该房屋的产权归乙方所有。

3.交房前，甲方需结清所有物业费用，如物业费、水电费、燃气费等。交房后，发生的费用由乙方承担。

四、违约责任及其他条款

1.若甲方违约未在约定时间内完成交易或交付房屋，应支付乙方违约金并返还已支付的款项。违约金比例为购房款的______%。

2.若乙方违约未按约定时间支付购房款，甲方有权解除本合同并追究乙方违约责任。违约金比例为未支付款项的______%。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。在履行合同过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

4.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出售方）：___________________（签字）日期：_______年______月______日

乙方（购买方）：___________________（签字）日期：_______年______月______日

篇2

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲、乙双方就位于__________小区二手房的买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

1.物业地址：___________________

2.房屋类型：___________________

3.建筑面积：___________________平方米

4.房屋所有权证号：_______________

5.其他相关情况：_______________（包括房屋设施、装修情况等）

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲、乙双方商定，房屋交易价格为人民币________元整。

2.支付方式：乙方在签订本合同后____日内支付定金人民币________元整，余款在房屋过户手续办理完毕后一次性支付。

三、房屋交付

1.甲方应在乙方支付全款后的____日内，将房屋交付给乙方。

2.甲方应保证交付时房屋空置，并清理房屋内的个人物品。

3.甲方应协助乙方办理水、电、燃气、物业等相关设施的过户手续。

四、产权过户

1.甲方应在合同签订后____日内办理房屋所有权证上的姓名变更手续。